Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Voorstraat 43 in Franeker 8801 LA

Voorstraat 43

8801 LA Franeker
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op bijzondere locatie in het historisch centrum van Franeker gelegen monumentaal HERENHUIS met parkachtige stadstuin op het zuiden en in de Waagstraat gelegen ruime GARAGE. Dit rijksmonument is grotendeels gerestaureerd door een restauratiearchitect en geschikt voor woon- en werkdoeleinden.
De indeling van dit monumentaal herenhuis is als volgt:

Begane grond
De fraaie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 547 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Omschrijving

Op bijzondere locatie in het historisch centrum van Franeker gelegen monumentaal HERENHUIS met parkachtige stadstuin op het zuiden en in de Waagstraat gelegen ruime GARAGE. Dit rijksmonument is grotendeels gerestaureerd door een restauratiearchitect en geschikt voor woon- en werkdoeleinden.
De indeling van dit monumentaal herenhuis is als volgt:

Begane grond
De fraaie entree met dubbele voordeur biedt toegang tot een voorportaal met een marmeren vloer en een gestuct plafond. Dit voorportaal is afgesloten met een tochtdeur en loopt over in de lange statige gang met een gestuct plafond en marmeren vloer èn een vestibule met aangrenzend een toilet en een eikenhouten wenteltrap uit 1663 naar de 1e en 2e verdieping.
Aan de voorzijde van het herenhuis is een royale zit-/werkkamer met een eikenhouten schouw en een houten lambrisering uit begin 20e eeuw. Het plafond is hoog en heeft moerbalken en kinderbinten.
De lange gang geeft toegang tot een grote betegelde werkkeuken met een sterlambrisering van Friese tegels en witjes, een open schouw met middeleeuwse kenmerken, een hoog plafond met moerbalken en kinderbinten, een betegelde binnenruimte met een vloer met esterikken, een originele marmeren vloer uit de 17e eeuw en een middeleeuwse details (korbeelconstructie met sleutelstuk). Hier bevindt zich de aansluiting voor wasmachine, droger en de keuken beschikt over een roestvrijstalen aanrechtblok en kasten.

De lange gang geeft tevens toegang tot de deels overdekte ruimte in de steeg die uitkomt in de tuin.

De lange gang komt uit op een brede trap van vijf treden naar de garderobe, de eetkeuken en de zit-/eetkamer. De eetkeuken (Poggenpohl) met inbouwapparatuur heeft een eikenhouten plafond met moerbalken en kinderbinten.
Aan de achterzijde is een zit- en eetkamer met houten raamluiken, een open haard, een plafond met houten balken en openslaande deuren naar het terras via een stenen trap. De zitkamer kijkt uit op een oude stadstuin met monumentale bomen.
Onder de bel-etage bevinden zich twee ruime (wijn-)kelders, een met gewelf en een met Friese geeltjes. In de kelder met gewelf bevindt zich de afgesloten opening naar een middeleeuws ondergronds gangenstelsel in Franeker.
Tussen de keuken en zitkamer bevindt zich een trapportaal naar de 1e verdieping met een vaste kast.

Eerste verdieping
Overloop, met toegang tot twee slaap-/werkkamers, badkamer en lange gang naar overige vertrekken.
Een kleine slaap-/werkkamer en een grote slaap-/werkkamer met een gave 17e eeuwse massief eiken vloer en uitzicht op de stadstuin. Deze kamers kunnen gemakkelijk tot een geheel worden gemaakt.
De grote slaap-/werkkamer heeft een zwart marmeren schouw die momenteel weggewerkt is.
Badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en een dubbele wastafel. Overloop naar de lange gang met overige vertrekken. Een grote slaapkamer met toegang tot de badkamer. Een grote slaapkamer met vier vaste kasten en een aparte douche en wastafel. Aparte wc die uitkomt op de gang.

Toegang tot voorheen praktijkgedeelte met aan weerszijden van een gang liggen twee slaap-/werkkamers met uitzicht op de Voorstraat die elk een eigen wastafel en kleedruimte hebben.
Het uiteinde van deze gang komt uit in de erker boven de voordeur. De erker biedt een royaal uitzicht op de Voorstraat. Er is nog een kleine kamer met aanrechtblok en een aparte wc.
De hoge plafonds op de eerste verdieping hebben originele eikenhouten balken.

Tweede verdieping
Zeer royale zolderverdieping bestaande uit twee gedeelten (126 m² en 100 m²) over de hele lengte van het pand met een 17e eeuwse kapconstructie. Hier bevinden zich de beide verwarmingsketels. De zolder biedt een uitstekende mogelijkheid om tot functionele ruimten te worden verbouwd. Op de zolder is er een ruimte als kamer afgescheiden.

Buitensituatie
De fraaie achtertuin met monumentale bomen en een uitbundige stinzenflora in het voorjaar heeft een ligging op het zuiden en is voorzien van een tuinhuis die in 2007 onder architectuur is gebouwd met twee deuren en een dak met antieke dakpannen. Verder een ruim terras, plantenborders, gazon, oude stenen tuinpad, tuinhuis, tuinverlichting naar een garage met terras die uitkomt in de Waagstraat. De achtertuin is volledig ommuurd en biedt rust en privacy. Het tuinhuis is voorzien van elektriciteit en de garage is voorzien van water en elektriciteit. De buitenverlichting in de tuin werkt op een lichtsensor.

Waagstraat 6
Het woonhuis dat omgebouwd is tot garage is in 1995 onder architectuur volledig herbouwd op de voorgevel na die valt onder het beschermd stadsgezicht en dateert uit de 19e eeuw.
De garage heeft een elektrisch op afstand bedienbare garagedeur en biedt plaats voor twee à drie auto’s. Aan de achterzijde heeft de garage twee openslaande deuren die voor een extra auto toegang geven tot een terras en de monumentale stadstuin.

Bijzonderheden:
- 450 m2 woonoppervlakte (excl. Kelder en zolders)
- Over lengte pand zolderruimte van 230 m2 geschikt voor opslag
- Kelders hebben een oppervlakte van 48 en18 m2
- Voor zover mogelijk voorzien van dak- en muurisolatie, deels isolerende beglazing
- CV-gas installatie d.m.v. HR-combiketel en een VR ketel, drie keukenboilers
- een brochure van de woning kunt u telefonisch opvragen of via de mail makelaars@popma.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 547 m² Perceeloppervlakte 1522 m² Overige inpandige ruimte 89 m² Inhoud 2671 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 900 m² (45.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 3 auto(s). Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument, Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Franeker Sectie A Perceelnummer 4135 Oppervlakte 1522 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Voorstraat 43, 8801 LA Franeker

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.