Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Albrondalaan 14 in Franeker 8801 BZ

Albrondalaan 14

8801 BZ Franeker

Open huis

02-03-2019 11:00 - 12:30
Koopsom € 599.000,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

Een uitzonderlijk, vrijstaand RIETGEDEKT LANDHUIS op een prachtige locatie in Franeker. De stad die bekend staat om zijn grote jaarlijkse evenement op het heilige gras van het Sjûkelân; de PC. Franeker is één van de Friese Elf Steden en heeft een bijzonder mooi historisch en monumentaal centrum.

Het beschermde stadsgezicht van het centrum is waardevol te noemen, maar wonen op deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 244 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een uitzonderlijk, vrijstaand RIETGEDEKT LANDHUIS op een prachtige locatie in Franeker. De stad die bekend staat om zijn grote jaarlijkse evenement op het heilige gras van het Sjûkelân; de PC. Franeker is één van de Friese Elf Steden en heeft een bijzonder mooi historisch en monumentaal centrum.

Het beschermde stadsgezicht van het centrum is waardevol te noemen, maar wonen op deze unieke locatie aan de rand van Franeker is minstens zo kostbaar. Volledig in privacy wonen met een prachtig vrij uitzicht over de landerijen, maar waar u toch gebruik maakt van de gemakken van de stad binnen handbereik.

Zie ook het digitale dossier op: http://www.albrondalaan14.nl

Het landhuis heeft een eigen oprit welke afgesloten kan worden door smeed ijzeren hekken. Achter de voordeur is de centraal gelegen hal met garderobe, toilet en trap. Aan het einde linksaf bevindt zich een gastenverblijf, welke een ruime slaapkamer met deur naar de tuin heeft, en een eigen badkamer met witgoedaansluiting, toilet en wastafel en douchegelegenheid.

Rechtsaf in deze royale hal vindt u toegang tot de rest van de begane grond met een totale woonoppervlakte van 244 m2. De ruime woonkamer heeft veel raampartijen waardoor veel lichtinval en een prachtig schilderachtig uitzicht, waarvan twee zijdes volledig uit schuifpuien bestaan. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich nog een fijne, dankzij het groen buitenom, gezellige zitkamer waar voor koude herfst- en winteravonden een gashaard is aangesloten. De vloeren zijn voorzien van een fraaie parketvloer.

Zoals hierboven beschreven biedt het leefgedeelte verschillende plekken en hoekjes om u terug te trekken. Hier draagt de keuken ook volledig zijn steentje aan bij. De complete keukeninrichting is voorzien van veel inbouwapparatuur. Gesitueerd aan de linkerflank van de woning zorgt de wandopstelling van de keuken voor een open en strak uiterlijk. Dankzij de ruimte die overblijft is er voldoende gelegenheid voor neerzetten van de eettafel die dankzij zijn huidige positie contact houdt met de keuken.

Eenmaal boven gekomen bereikt u de vier slaapkamers via de overloop die over veel verborgen kastruimte beschikt. De grootste tweepersoons slaapkamer is een erg lichte fijne ruimte dankzij de drie ramen aanwezig. Dankzij het schuine dakraam een heerlijke plek om 's ochtends uitgerust te ontwaken.

De kamer in de punt van de woning zou dankzij zijn formaat ook uitstekend dienen als grote slaapkamer, maar doet nu dienst als muziek- en studeerkamer. De twee kleinere ruimtes op deze verdieping zijn momenteel ingericht als kantoor en garderobekamer, maar kunnen goed worden benut als slaapkamer.

De moderne badkamer wordt onder andere mooi vormgegeven door een halfrond raampje waardoor de lijnen van het dak te zien zijn. De ruimte biedt voldoende ontspanningsmogelijkheden. Begin uw badkamersessie met een heet bad en eindig in de sauna.

Als u daarna de behoefte hebt nog een frisse neus te halen, dan heeft u daar in de tuin volop de ruimte voor. Het is goed onderhouden, met zijn eigen fruitbomen, terrassen en vijver maakt het deze woning tot een compleet, instapklaar plaatje. De zeer ruime tuin heeft ook een tuinhuis/prieeltje. Tenslotte kan de tennisliefhebber een tennisbaan maken op het achterste gedeelte van de tuin zoals in het verleden al het geval was.

Voldoende overtuigd van een prachtig landhuis op een geweldige locatie? Belt of mailt u ons snel voor een bezichtiging.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 244 m² Perceeloppervlakte 1939 m² Inhoud 866 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Topline (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1100 m² (25.0 m bij 44.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting Schroefdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten plaats voor tennisbaan/zwembad Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Franeker Sectie C Perceelnummer 2523 Oppervlakte 1939 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Albrondalaan 14, 8801 BZ Franeker

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.