Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
It Blauwe Slot 29 in Goutum 9084 DL

It Blauwe Slot 29

9084 DL Goutum
Koopsom € 560.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In de gewilde wijk Goutum Noord staat deze vrijstaande, uitstekend onderhouden villa met een fenomenaal vrij uitzicht over het Van Harinxmakanaal. De woning is gelegen op de hoek van de Wirdumervaart (met een doorvaarthoogte van 2.50 meter) en via een op afstand te bedienen brug is er een open vaarverbinding met het Van Harinxmakanaal.

In dit gedeelte van Goutum is het rustig en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de gewilde wijk Goutum Noord staat deze vrijstaande, uitstekend onderhouden villa met een fenomenaal vrij uitzicht over het Van Harinxmakanaal. De woning is gelegen op de hoek van de Wirdumervaart (met een doorvaarthoogte van 2.50 meter) en via een op afstand te bedienen brug is er een open vaarverbinding met het Van Harinxmakanaal.

In dit gedeelte van Goutum is het rustig en kindvriendelijk doordat u alleen bestemmingsverkeer zult aantreffen. De woning is uiterst gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en ligt op slechts tien minuten fietsen van het stadscentrum van Leeuwarden (3 km). Goutum is een dorp pal ten zuiden van Leeuwarden met een oude dorpskern en een actief verenigingsleven. Er staan een basisschool en een dorpshuis. In het dorp zijn verscheidene sportvelden.

Zie ook de digitale brochure: http://www.itblauweslot29.nl


INDELING

Begane grond:
Centraal gelegen royale hal, modern wandtoilet met fonteintje. L-vormige, tuingerichte woonkamer met parketvloer en houtkachel. Moderne open Siematic-keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. In de eethoek biedt een schuifpui toegang tot de tuin. Aan de achterzijde vormt het balkon over de volle breedte een overkapping van anderhalve meter diep. De bijkeuken grenst aan de keuken. Via de bijkeuken komt u in de ruim bemeten, volledig geïsoleerde garage (met stromend water), waar twee zolders voor extra bergruimte zorgen. Naast de sectionaaldeur is er een aparte loopdeur.

De grote, onderhoudsvriendelijke zonnige tuin met diverse terrassen ligt aan open vaarwater. Aanlegplaats voor een eigen boot aan de achtertuin. Het mooie uitzicht op het kanaal is niet alleen vanuit de woonkamer te bewonderen, maar dankzij een grote raampartij ook vanuit de tuinkamer. Deze tuinkamer is ook als slaapkamer begane grond te gebruiken. De naastgelegen bijkeuken kan eenvoudig verbouwd worden tot badkamer.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een wat kleinere vierde slaapkamer en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een deur naar het overdekte balkon. Een van de twee slaapkamers aan de achterzijde is momenteel opgesplitst met een kastenwand, waardoor er twee verschillende ruimtes zijn ontstaan. De gemoderniseerde badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, hangtoilet, designradiator, vloer- en spiegelverwarming en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de vliering boven de gehele woning te bereiken.


KENMERKEN

- toilet en badkamer recentelijk gemoderniseerd;
- waterontharder;
- bijna verbruiksneutraal dankzij 18 zonnepanelen met micro-omvormers (uit 2018, 4318 kWh
opbrengst per jaar);
- volledig geïsoleerd, inclusief de garage;
- licht, watertappunt en stroom op het terras achter de woning;
- aanlegplaats voor de boot aan de ‘ventvaart’;
- afstandsbediening voor brug te verkrijgen bij de Gemeente Leeuwarden;
- parkeergelegenheid op eigen erf;
- eigen grond 763m2;
- mogelijkheid voor beneden slapen.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 560.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 763 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 710 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HRC 2006 (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Huizum Sectie F Perceelnummer 1357 Oppervlakte 763 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar It Blauwe Slot 29, 9084 DL Goutum

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.