Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zomerweg 28 in Hurdegaryp 9254 MB

Zomerweg 28

9254 MB Hurdegaryp
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Gelegen aan de rustige Zomerweg net buiten de bebouwde kom aan de zuidkant van Hardegarijp ligt deze bijzonder ruime en goed onderhouden rietgedekte woonboerderij uit 1903.

Uniek is de combinatie van landelijk wonen met een weids uitzicht, maar tegelijk ook praktisch gelegen. De supermarkten, het treinstation, de lagere en middelbare school, de tennisbaan en voetbalvereniging zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 433 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Gelegen aan de rustige Zomerweg net buiten de bebouwde kom aan de zuidkant van Hardegarijp ligt deze bijzonder ruime en goed onderhouden rietgedekte woonboerderij uit 1903.

Uniek is de combinatie van landelijk wonen met een weids uitzicht, maar tegelijk ook praktisch gelegen. De supermarkten, het treinstation, de lagere en middelbare school, de tennisbaan en voetbalvereniging zijn allen lopend te bereiken. Op fietsafstand ligt het recreatiegebied de Groene Ster met de vijverpartijen van de Grote en Kleine Wielen en de Leeuwarder Golfclub “de Groene Ster” .

Zie ook de digitale brochure: http://www.zomerweg28.nl

De door een hekwerk afgesloten oprit biedt u toegang tot ruim 2600 m2 eigen grond. Hierop bevindt zich aan de rechterzijde de woning met 433 m2 woonoppervlakte en aan de linkerzijde de fraaie eiken kapschuur met dubbele garage met een oppervlakte van ongeveer 100 m2. Rondom de woning bevindt zich een fraaie siertuin met o.a. buxus en rozen. De zijkant is beplant met een schitterende overdaad aan rododendrons en hortensia’s. Bij de prachtige vijver kunt u onder de notenboom heerlijk beschut zitten en genieten van de zon. In de achtertuin staan een paar zeer productieve fruitbomen, en een ruim grasveld in uitstekende conditie. De tuin biedt weidse vergezichten, waar u uitgebreid kunt genieten van de natuur. De weilanden worden begraasd door schapen, paarden en koeien, maar ook bezocht door hazen en verschillende vogels.

De woonboerderij bestaat uit een voorhuis gedekt met Friese golfjes en een voormalige stal met een rieten kap, die nu een zee aan ruimte biedt. Het grootste gedeelte van de kap (zuid- en westzijde) is in 2012 vervangen en voorzien van een brandwerend en isolerend rieten schroefdak.

De grote authentieke hal met estriken vloer geeft toegang tot voorhuis en living. In het oorspronkelijke voorhuis zijn 2 werkvertrekken (35 m2) met een kleine provisiekelder die door de hal te bereiken zijn en volledig zijn afgesloten van de rest van de woning.

De grote living van 100 m2 is speels in te richten met bijvoorbeeld zit-, eet-, muziek- en plantenhoek. De verlaagde zithoek met massief eiken parket heeft een Barbas houtkachel. De raampartij aan de zuidkant met openslaande tuindeuren, geeft de woonkamer veel natuurlijk daglicht en een werkelijk uitzonderlijk panorama uitzicht over het Friese platteland.

De zeer luxe eetkeuken grenst met een grote opening aan de woonkamer en is het hart van het huis. De apparatuur is: een AGA 6x4 fornuis, Miele afwasmachine, close-in boiler en Quooker. De keuken heeft een gebrand granieten aanrecht- en eilandblad. In de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Een enigszins verborgen kleine hal bij de entree naar de woonkamer biedt toegang tot een eerste slaapkamer beneden en een naastgelegen badkamer met douche, toilet en wastafel. Deze badkamer is ook door de slaapkamer te bereiken. In ditzelfde gedeelte van de woning is ook een ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en deur naar de tuin. Achterin de woonkamer is een slaap/speelkamer, deze kamer heeft ook een buitendeur.

Via de trap in de hal komt u op de zeer ruime overloop (40 m2) met vaste kasten. De eerste twee rechts- en linksom bij de trap dienen, ondanks de schuine daken, momenteel als uitstekende logeerkamers. Ze zijn ruim, waardoor twee bedden per ruimte niet als krap aanvoelt. Rechts van de gang is een extra ruime tweepersoons slaapkamer en links de grootste slaapkamer met een groot dakkapel en fantastisch uitzicht op de tuin.

Aan het einde van de overloop de trap naar zolder, en links de royale badkamer met vloerverwarming, die evenals de badkamer beneden in 2015 is gerenoveerd. Deze grote badkamer met douche, bubbelbad, wastafel, 3de toilet en ingebouwde sauna is de privé wellness.

Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping (7 x 14 meter) met Velux-raam, waar eventueel mogelijkheid aanwezig is voor meerdere slaap/werkkamers.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1903 Bouwjaar toelichting Gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 433 m² Perceeloppervlakte 2615 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 1580 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Toelichting Naast de gelegenheid tot parkeren in de dubbele garage is er tevens plek voor circa 5 auto's binnen het hek. Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting Rieten kap in 2012 grotendeels vernieuwd. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Hardegarijp Sectie I Perceelnummer 178 Oppervlakte 2615 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zomerweg 28, 9254 MB Hurdegaryp

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.