Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Tsjerkeleane 1 in Ingelum 9038 TD

Tsjerkeleane 1

9038 TD Ingelum
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Engelum, direct ten westen van Leeuwarden, voormalige pastoriewoning uit 1879, met fraaie tuin met fruitbomen, vijver, verrassende doorkijkjes en oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De pastorie is, met behoud van de bijzondere elementen, uitstekend gemoderniseerd en voorzien van energiebesparende voorzieningen zoals zonnepanelen, zonneboiler en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1879 Woonoppervlakte 298 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Engelum, direct ten westen van Leeuwarden, voormalige pastoriewoning uit 1879, met fraaie tuin met fruitbomen, vijver, verrassende doorkijkjes en oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De pastorie is, met behoud van de bijzondere elementen, uitstekend gemoderniseerd en voorzien van energiebesparende voorzieningen zoals zonnepanelen, zonneboiler en warmte-accumulerende houtkachel.

Zie ook de digitale brochure: www.tsjerkeleane1.nl

INDELING
Begane grond:
Entree, vestibule met meterkast, royale centrale hal met marmeren vloer, trappartij en openslaande deuren die rechtstreeks naar de tuin leiden. Aan de zuidzijde ligt de woonkamer welke is voorzien van een travertin vloer, finovenkachel, binnenluiken en brede vensterbanken met lambrisering. Zonnige eetkeuken met uitzicht op de tuin, voorzien van plavuizenvloer en inbouwkeuken met apparatuur. Aan de noordzijde van de centrale hal liggen achtereenvolgens een studeerkamer, praktijkkamer, een atelier met pantry en een toilet. Alle kamers zijn voorzien van binnenluiken, brede vensterbanken met lambrisering en plafondverwarming. Vanuit de centrale hal is tevens de klassieke kelder bereikbaar.

Verdieping:
De brede en authentieke 'luie' trap komt uit in de grote centrale overloop waar omheen alle vertrekken zijn gesitueerd. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. De verdieping biedt ruimte aan vijf royale slaapkamers die allemaal voorzien zijn van één of twee dakramen, vaste wastafels en pvc vloeren. De ruime badkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een bad, douchehoek, wastafel, wandcloset en mechanische afzuiging. De laatste ruimte op de verdieping is de c.v.-ruimte annex wasruimte. Hier bevindt zich de c.v.-ketel, het vat van de zonneboiler (1.000 liter), regelunit van het centrale afzuigsysteem en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Tuin en schuur:
Belangrijk kenmerk is privacy. Langs de noordzijde van het perceel staat een grote stenen muur die de tuin scheidt van de langslopende weg. Aan de voorzijde zijn veel bomen en struiken geplaatst waardoor een groene buffer ontstaat. Langs de zuid- en westzijde is een houtsingel aanwezig waardoor een heerlijke luwe tuin is ontstaan. Verder biedt de tuin diverse terrassen, gazon, fruitbomen, moestuin, een vijver, leuke looppaden door de tuin, een houten tuinberging en een verstopt uitzichtpunt over de weilanden aan de westzijde.

De ruime stenen schuur is voorzien van een betonnen vloer, krachtstroom aansluiting, wateraansluiting, databekabeling en bestaat uit een werkplaats gedeelte en een berging deel. Grote bergzolder onder de kap.

Algemeen:
- zonnepanelen (16 stuks)
- h.r.-combiketel
- zonneboiler
- isolerende beglazing
- energielabel B
- ruim perceel eigen grond (3.920 m2)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1879 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 298 m² Perceeloppervlakte 3920 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 88 m² Inhoud 1186 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energieindex 0.79 Energie einddatum 07-03-2028 Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Muurverwarming, Houtkachel C.V.-Ketel H.R.-combiketel (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Beetgum Sectie F Perceelnummer 243 Oppervlakte 1960 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beetgum Sectie F Perceelnummer 244 Oppervlakte 1960 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Tsjerkeleane 1, 9038 TD Ingelum
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.