- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Direct nabij het centrum en op loopafstand van alle binnenstadfaciliteiten gelegen monumentaal PATRICIËRSHUIS die door het originele en rijke interieur als zeer bijzonder mag worden gezien. Aan de achterzijde ligt een grote parkachtige tuin met veel privacy, veranda, terrassen en monumentale bomen. Tevens bevindt zich aan de zijkant een eigen oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s....Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1700 Woonoppervlakte 340 m² Aantal kamers 10Lees meer
Omschrijving
Direct nabij het centrum en op loopafstand van alle binnenstadfaciliteiten gelegen monumentaal PATRICIËRSHUIS die door het originele en rijke interieur als zeer bijzonder mag worden gezien. Aan de achterzijde ligt een grote parkachtige tuin met veel privacy, veranda, terrassen en monumentale bomen. Tevens bevindt zich aan de zijkant een eigen oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.Het interieur verkeert goeddeels in originele staat en bezit nog stucplafonds, lambriseringen en decoratief houtsnijwerk uit de bouwtijd.
Zie digitale brochure: http://www.zuidergrachtswal14.nl
Indeling:
Begane grond:
Prachtige 18e eeuwse midden-entree met marmeren vloer en dubbele deur naar de grote salon (voormalige Heerenkamer). Deze salon wordt gedomineerd door een grote schouw van een type dat veel voorkwam in de periode 1710 – 1750. De boezem draagt een in weelderig snijwerk gevatte spiegel en een schilderstuk. Hierop zijn een ruiter en een liggend paard afgebeeld. Fraai is ook de betimmering rond de venster openingen. In de diepe dagkanten zijn de blinden gevouwen waarmee de ramen afgedekt kunnen worden. De vensterbanken kunnen tevens als zitje dienst doen.
Achter de andere dubbele deur in de hal leidt rechts een trap naar de verdieping en links de toegang naar een kleinere woonkamer met een 2e monumentale schouw. Naast de schouw bereikt men via een in de lambrisering weggewerkte deur de smalle voormalige bodekamer die momenteel in gebruik is als bibliotheek. Onder de hele oostelijke vleugel bevindt zich een manshoge voorraadkelder met plavuizen vloer geheel betegeld met witjes die wellicht hun oorsprong vinden van voor 1750.
Aan de achterzijde bevindt zich een gang met een origineel fonteintje, toilet, buitendeur en toegang tot de ruime achterkamer, tuinkamer met vaste kasten, houtkachel en openslaande tuindeuren. Dichte eetkeuken met voorraadkasten, schouw en L-vormig aanrechtblok voorzien van een granieten blad. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en buitendeur.
Achter de woning is een diepe in Roodbaardstijl aangelegde parkachtige slingertuin met o.a. een stenen tuin berging, veranda, diverse terrassen, monumentale plataan en beuk. De tuin, op het zuiden gelegen, is tevens bereikbaar via een eigen oprit aan de zijkant (Achter de Hoven) met mogelijkheid voor meerdere parkeerplaatsen.
Verdieping:
Ruime centrale overloop met berging, drie slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met diverse vaste kasten en dubbele openslaande deuren naar het balkon met prachtig uitzicht over de tuin. Moderne badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Aan de voorzijde bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de kajuitkamer voorzien is van een bedstedekast. Tevens op deze verdieping een grote zolderberging met een eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel. Vanuit de zolderberging is er tevens toegang tot de bovengelegen zolderruimte.
Algemeen:
in 2001 is het interieur van de Zuidergrachtswal 14 door de Stichting Nederlands Historisch Interieur gekwalificeerd in de top 100 best geconserveerd woonhuis interieur.
- bouwperiode vanaf 1700
- geschikt voor wonen + werken
- loopafstand stadscentrum
- monumentaal Patriciërshuis
- originele stucplafonds, lambriseringen en decoratief houtsnijwerk
- eigen inrit met parkeerplaatsen zijkant (Achter de Hoven)
- parkachtige achtertuin in Roodbaardstijl
- monumentale plataan en beuk
- 4 woonkamers, eetkeuken, 6 slaapkamers en zolder
- grote kelder (vroegere kookruimte)
- centrale verwarming en Smidshaard
- voorgelegen monumentale poort + steeg
- 1037 m2 eigen grond
Wie op zoek is naar een royaal woon-volume in de binnenstad, karakteristieke uitstraling, monumentale parktuin en een heerlijke eigen plek met bijzondere kwaliteiten is zeer welkom om een afspraak te maken voor een bezichtiging ter plaatse. Deze royale woning laat bij het langsrijden over de weg maar een beperkt deel van zijn karakter zien. Bij een rondgang in en om het huis wordt pas duidelijk met wat voor een bijzonder object u te maken heeft. Wel moet u rekening houden met een restauratie/modernisering om het geheel op een hoger niveau te brengen.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopsom
€ 665.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
herenhuis
Type woning
tussenwoning
Bouwjaar
1700
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
340 m²
Perceeloppervlakte
1037 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Inhoud
1520 m³
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Energie
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
600 m² (30.0 m bij 20.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
aangelegd onder architectuur
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk, Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leeuwarden
Sectie
G
Perceelnummer
4798
Oppervlakte
832 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leeuwarden
Sectie
G
Perceelnummer
4347
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leeuwarden
Sectie
G
Perceelnummer
16419
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leeuwarden
Sectie
G
Perceelnummer
3276
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.