Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lijsterstraat 8 in Leeuwarden 8917 EA

Lijsterstraat 8

8917 EA Leeuwarden
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In de Transvaalwijk gelegen ruim vrijstaand woonhuis met onder andere 5 slaapkamers, een werkkamer op de begane grond, twee badkamers en een prachtig, op goede zonnestand gesitueerd dakterras. De woning heeft een smaak- en sfeervolle metamorfose ondergaan en is daarbij ook grotendeels gemoderniseerd. Aan de zijkant van de woning is een aangebouwde garage/berging/bijkeuken aanwezig. De garage heeft...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 236 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In de Transvaalwijk gelegen ruim vrijstaand woonhuis met onder andere 5 slaapkamers, een werkkamer op de begane grond, twee badkamers en een prachtig, op goede zonnestand gesitueerd dakterras. De woning heeft een smaak- en sfeervolle metamorfose ondergaan en is daarbij ook grotendeels gemoderniseerd. Aan de zijkant van de woning is een aangebouwde garage/berging/bijkeuken aanwezig. De garage heeft een eigen oprit.

De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van voorzieningen. In de directe nabijheid zijn bijvoorbeeld scholen en een kleinschalig winkelcentrum aanwezig en ook het centrum, de Prinsentuin en het Rengerspark zijn op korte loopafstand bereikbaar.

Kijk voor de digitale brochure op: http://www.lijsterstraat8.nl 


INDELING

Begane grond:
Entree/hal met granitovloer en trapopgang. Royale woonkamer voorzien van betonvloer met vloerverwarming, houtkachel en aan de achterzijde gelegen moderne keuken (2017) met diverse inbouwapparatuur (o.a. stoomoven, Boretti fornuis en Amerikaanse koelvriescombinatie), werkeiland en openslaande deuren naar de op het zuidoosten gelegen achtertuin, waar door middel van een stalen trap het ruim bemeten dakterras bereikbaar gemaakt is. Via een tussenhal met toilet is er toegang tot de aangebouwde, ruime garage/berging/bijkeuken met daarachter gelegen werkkamer.

1e verdieping:
Overloop met toilet. Twee, aan de voorzijde gelegen slaapkamers waarvan één ruim, beide voorzien van fraaie erker met glas-in-lood. De badkamer - met douchecabine, hoekbad (met whirlpool) en wastafel - bevindt zich net als de tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit deze slaapkamer, voorzien van kastenwand, is het ruime dakterras met berging bereikbaar. Het dakterras is met recht een verlengde van de tuin te noemen.

2e verdieping:
Via vaste trapopgang bereikbare overloop. Hier bevindt zich zowel aan de voor- als aan de achterzijde een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde ligt de tweede badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en wastafel.

Zolder:
Ook de zolder is voorzien van een vaste trapopgang. Hier is bergruimte, een cv-opstelling (cv-ketel voor de verdiepingen) en de toegang tot een tweede balkon aanwezig. Vanaf het balkon is er een prachtig uitzicht over de wijk.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 236 m² Perceeloppervlakte 276 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 944 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (7.35 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Toelichting smalle entree Parkeeroppervlakte 17 m² (817 bij 214) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie E Perceelnummer 3557 Oppervlakte 276 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lijsterstraat 8, 8917 EA Leeuwarden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.