POPMA MAKELAARS

Noordersingel 102
8917 BD Leeuwarden
Tel: +31582121480
makelaars@popma.nl
Hobbemastraat 50, 8932 LC Leeuwarden Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Hobbemastraat 50 in Leeuwarden 8932 LC

Omschrijving

In de straat die Huizum doormidden splitst, met aan weerszijden aantrekkelijke woningen, staat deze keurige tussenwoning te koop. De klassieke uitstraling van een jaren '30 woning, waar binnen een moderne sfeer is neergezet, maakt deze woning instap klaar en dus ideaal voor mensen die niet veel willen klussen. De woning heeft een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen met achterom.

Zie ook de digitale brochure: https://hobbemastraat50.nl/


INDELING

Begane grond:
Via de ruime voortuin bereikbare hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De doorzonkamer met erker aan de voorzijde beschikt over een massief houten vloer. Aan de achterzijde is de op het westen gelegen achtertuin te bereiken. De eigentijdse keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en aan weerszijden voldoende opbergruimte. Tevens is er een kleine bijkeuken aanwezig met wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot het aan de achterzijde gelegen droogplat. Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer met inbouwkasten. Moderne badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Ruime slaapkamer met erker aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
De via vaste trap te bereiken tweede verdieping biedt, dankzij de grote dakkapel nog twee fijne slaapruimtes. Tevens is hier bergruimte aanwezig.


Algemeen:
- schilderwerk september 2018
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 133 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 424 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Hr (gas combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (11.2 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Huizum Sectie A Perceelnummer 2845 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom