Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Alingastate 20 in Leeuwarden 8925 HP

Alingastate 20

8925 HP Leeuwarden
Vraagprijs € 598.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aan de rand van van de wijk Camminghaburen staat dit goed onderhouden, vrijstaande woonhuis, gelegen aan open vaarwater en met tuin op het zuidwesten. Als u voor de woning staat springt het aanzicht meteen in het oog. De goed onderhouden tuin rondom en de strakke oprit met aangrenzende extra brede garage dragen hieraan bij. De woning ligt aan het eind van een kleine doodlopende straat waardoor er...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 241 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van van de wijk Camminghaburen staat dit goed onderhouden, vrijstaande woonhuis, gelegen aan open vaarwater en met tuin op het zuidwesten. Als u voor de woning staat springt het aanzicht meteen in het oog. De goed onderhouden tuin rondom en de strakke oprit met aangrenzende extra brede garage dragen hieraan bij. De woning ligt aan het eind van een kleine doodlopende straat waardoor er geen doorgaand verkeer is.

De woning staat op een prachtige hoeklocatie met een unieke ligging aan het water, waar altijd een gunstige zonnestand wordt ervaren. De twee (slaap)kamers en badkamer op de begane grond en de aanwezigheid van een werkkamer maken de woning interessant voor meerdere doeleinden.

In de wijk Camminghaburen is het goed vertoeven. De wijk doet dorps aan, beschikt over allerlei zorg-, winkel- en sportfaciliteiten, het recreatiegebied de Groene Ster bevindt zich op loopafstand en u bereikt fietsend binnen een kwartier het levendige centrum van Leeuwarden. Ook zijn er verschillende basisscholen in de wijk, waarvan één op loopafstand.

Zie ook de digitale brochure op: http://www.alingastate20.nl


INDELING

Begane grond:
Centrale entree, hal met garderobe, trapopgang en modern toilet met urinoir en wastafelmeubel. De hal biedt toegang tot een kantoor en een bijkeuken met witgoedaansluiting waar vandaan de royale garage aan de rechterzijde van de woning te bereiken is.

Door de opvallende glazen deur naast de uiterst unieke trapopgang is de ruim opgezette woonkamer te bereiken. Hier stuit u op de zithoek bij de open haard. Hierna splitst de woonkamer zich op in een televisiehoek en een eethoek nabij de keuken. Vanuit de woonkamer is de buitenruimte met drie terrassen om de woning via openslaande deuren te bereiken.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een kamer die te gebruiken is als speel/tv-kamer of slaapkamer.

De Bulthaup keuken is toegankelijk door twee volledig geautomatiseerde schuifdeuren. In twee royale wandopstellingen opgesteld van alle gemakken en Gaggenau inbouwapparatuur voorzien, zoals een hetelucht oven, stoomoven, warmhoudlade, Teppanyaki-plaat, 2-pits inductie en een ingebouwde friteuse. Bij geopende deuren naar de keuken wordt deze ruimte volledig bij de woonkamer betrokken dankzij de doorgetrokken vloer en de openheid die wordt gecreëerd.

Op de benedenverdieping is tevens een slaapkamer aanwezig. Deze is te bereiken via een kleine hal waar zich ook de toegang tot een eigen badkamer bevindt. De badkamer beschikt over een douchehoek, toilet en een dubbel wastafelmeubel over de gehele breedte van de ruimte.

1e verdieping:
De indeling op deze verdieping is minstens zo verfijnd en uniek te noemen als de eerste woonlaag/begane grond. Via de vaste trap strekt de lange overloop zich uit over een groot gedeelte van dit deel van de woning. Hiervandaan zijn drie slaapkamers en een badkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een bad, een ruime inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Langs de breedte van de badkamer is vanuit één van de slaapkamers een extra berging bereikbaar. Naast de trapopgang is een royale werkhoek aanwezig.

Boven de garage is op deze verdieping nog een royale zolderruimte met veel opbergmogelijkheden.


BIJZONDERHEDEN

De woning:
- heeft een centraal stofzuigsysteem met aansluitpunten door het hele huis;
- is voorzien van koperen goten rondom het hele dak, inclusief de afvoerpijpen;
- beschikt over verschillende soorten zonwering, waar veel aandacht aan is besteed. Op de benedenverdieping zijn screens aanwezig. De dakkapellen hebben elektrische rolluiken, evenals de andere twee dakramen. Alle ramen van de bovenverdieping en slaapkamer beneden zijn voorzien van (inbouw)horren.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 598.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 241 m² Perceeloppervlakte 783 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Inhoud 1074 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Geen garage, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie K Perceelnummer 3028 Oppervlakte 783 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Alingastate 20, 8925 HP Leeuwarden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.