POPMA MAKELAARS

Noordersingel 102
8917 BD Leeuwarden
Tel: +31582121480
makelaars@popma.nl
De Malus 215, 8934 CX Leeuwarden Vraagprijs € 325.000,- k.k.
De Malus 215 in Leeuwarden 8934 CX

Omschrijving

Op de bovenste (15e) verdieping van het complex de Zuiderplantage gelegen ruim en luxe appartement met fantastisch uitzicht over Leeuwarden en omgeving. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en er is een eigen parkeerplek in de overdekte parkeerplaats. Uitvalswegen bevinden zich nabij, het centrum van Leeuwarden bereikt u fietsend binnen 10 minuten en winkelcentrum De Miro en de Intratuin zijn op loopafstand.

Zie ook de digitale brochure: http://www.demalus215.nl

Indeling:
Royale entree met brievenbussen, liften en toegang tot de inpandige bergingen.

Entree/hal met videofoon, lange gang welke toegang geeft tot bijna alle vertrekken met aan de linkerzijde de ruime woonkamer met loggia en royaal uitzicht over de stad. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv opstelling. Provisiekamer/garderobe. Dichte SieMatic keuken voorzien van Miele-inbouwapparatuur, waaronder: koffieapparaat, combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een wijnklimaatkast van AEG. In de gang bevinden zich twee toiletten, waarvan één luxe Geberit douchetoilet. Aan het einde van de gang aan de rechterzijde is een grote slaapkamer met toegang tot de badkamer met vloerverwarming, douchehoek en dubbel wastafelmeubel. Centraal in het appartement ligt de 2e slaapkamer.

Sinds 2016 liggen er zonnepanelen, de opgewekte energie wordt gebruikt voor de gemeenschappelijke ruimten. De VVE bijdrage bedraagt € 133,22 per maand.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 127 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 412 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-08-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting vaste parkeerplek Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 130,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Huizum Sectie G Perceelnummer 4205 Index 45 Eigendomssituatie Volle eigendom