Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Maria Louisastraat 2 in Leeuwarden 8933 AP

Maria Louisastraat 2

8933 AP Leeuwarden
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Tegen de binnenstad van Leeuwarden en op de hoek van de Emmakade en de Maria Louisastraat staat dit prachtige monumentale herenhuis. Opvallend aan het woonhuis is de verregaande ongereptheid van zowel het ex- als het interieur, waaronder op de hoeken gebogen ruiten, bovenlichten met glas-in-lood, fraaie stucplafonds en de salon met suitepui. Het pand is in 1912 door Hendrik Kramer gebouwd in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 259 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Tegen de binnenstad van Leeuwarden en op de hoek van de Emmakade en de Maria Louisastraat staat dit prachtige monumentale herenhuis. Opvallend aan het woonhuis is de verregaande ongereptheid van zowel het ex- als het interieur, waaronder op de hoeken gebogen ruiten, bovenlichten met glas-in-lood, fraaie stucplafonds en de salon met suitepui. Het pand is in 1912 door Hendrik Kramer gebouwd in combinatie met de hoek Emmakade.

Aan de achterzijde bevindt zich een glazen uitbouw naar een ontwerp van architect Jaap Ruedisulj, wat zorgt voor een geweldige verbinding naar de tuin. De ruim 18 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een achterom en vrijstaande berging.

Het geheel ademt grandeur, maar bovenal sfeer. Zie ook de digitale brochure: http://www.marialouisastraat2.nl


INDELING

Begane grond:
Via de entree voorzien van luifel komt u in het tochtportaal, toegang gevend naar de centrale hal. Hier bevindt zich de garderobe, trapopgang en hal naar het toilet en de ruime kelder. Royale kamers en suite met aan de voorzijde de zitkamer met erker, schouw en origineel stucplafond. Aan de achterzijde de eetkamer met vaste kasten, origineel stucplafond en fraaie pui naar achtergelegen glazen uitbouw. Deze ruimte is in contact gebracht met de keuken, waardoor een woonkeuken is ontstaan. Vanuit hier is er een bijzondere connectie met de tuin gecreëerd. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd.

1e verdieping:
Via de bordestrap, geflankeerd door glas-in-lood ramen, is de overloop bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de Emmakade is voorzien van schouw, inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. De kamer aan de Maria Louisastraat kenmerkt zich door de hoge lambrisering, waarin opgenomen kasten en een schouw. Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer met zicht op de tuin en uitgerust met inloopkast en wasruimte. De tevens aan de achterzijde gelegen badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Eveneens met bordestrap bereikbare overloop. Aan de voorzijde - de torenkamer - gelegen kleine slaapkamer met de nok in het zicht en een uitkijk over de Emmakade. Slaapkamer aan de voorzijde met meerdere vaste kasten. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Ook aan de achterzijde gelegen grote bergruimte.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 259 m² Perceeloppervlakte 370 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 1120 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (18.75 m bij 6.65 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monument, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie G Perceelnummer 14682 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Maria Louisastraat 2, 8933 AP Leeuwarden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.