Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Staaslan 3 in Stiens 9051 PG

Staaslan 3

9051 PG Stiens
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op 10 minuten rijden van de reuring in Leeuwarden staat aan de rand van Stiens, een dorp met stadse allure, deze woning aan de Staaslan.

In het centrum van Stiens bevinden zich verschillende winkels en horecagelegenheden, maar door de ligging van de woning is er ook genoeg gelegenheid om de dorpse kant van Stiens te ontdekken. U springt zo op de fiets om de Friese landerijen te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op 10 minuten rijden van de reuring in Leeuwarden staat aan de rand van Stiens, een dorp met stadse allure, deze woning aan de Staaslan.

In het centrum van Stiens bevinden zich verschillende winkels en horecagelegenheden, maar door de ligging van de woning is er ook genoeg gelegenheid om de dorpse kant van Stiens te ontdekken. U springt zo op de fiets om de Friese landerijen te verkennen en de kinderboerderij Doniastate is op 5 minuten loopafstand. Verder beschikt het dorp over een eigen zwembad en diverse sportverenigingen, die vanaf Staaslan eveneens in 5 minuten zijn te belopen.

Deze 2-onder-1 kap woning is instapklaar. De huidige bewoners hebben de woning op veel vlakken vernieuwd en uitgebreid. Kom het ervaren tijdens een bezichtiging!

Bekijk de digitale brochure op: http://www.staaslan3.nl


INDELING

Begane grond:
Vanonder de royale overkapping op eigen oprit wordt de woning bereikt. Via de centrale hal met design toilet en meterkast wordt de ruime, lichte woonkamer bereikt. Aan de voorzijde van de woning vindt u een warme, sfeervolle zithoek met een mooie houtkachel. De leefkeuken maakt ook onderdeel uit van de woonkamer, waar het fijn en ruim zitten is aan de eettafel met alle gemakken van de keuken binnen handbereik (met vaatwasser, koelkast, gas op glas en combimagnetron). Via de bijkeuken met grote kastenwand waarachter zich onder andere de witgoedaansluiting bevindt, bereikt u de L-vormige garage of de tuin. De garage kan onderdak bieden aan een compacte auto en nog voldoende ruimte overhouden voor fietsen, een motor of andere zaken. De tuin is onderhoudsvriendelijk, erg ruim en gesitueerd op het zuidwesten wat voldoende mogelijkheden biedt om van opkomst tot ondergang van zonnige dagen te genieten.

1e verdieping:
Grote overloop met extra berging. Boven de garage in de volledig geïsoleerde uitbouw zijn twee zeer ruime slaapkamers (19m2 en 17m2) gecreëerd. Aan de voorzijde van de woning vindt u nog een grote slaapkamer (19m2) waar 's winters heerlijk geprofiteerd kan worden van de warmte van het rookkanaal welke zonder omtimmering reeds brandveilig is. Naast de badkamer bevindt zich een slaapkamer (12m2) welke momenteel is ingericht als kantoor. De moderne badkamer is net als de rest van deze verdieping ruim opgezet, met inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en hangkast.

2e verdieping:
In de nok van de woning bevindt zich over de hele diepte van de woning nog een ruime zolderverdieping op stahoogte .

Overig:
- 18 zonnepanelen: 4.860 kWh, voldoende om het hele huishouden en een elektrische auto van stroom te voorzien of het huis verder energie neutraal te maken
- Evo Home Systeem (ter overname): thermostaat systeem waarmee iedere ruimte in huis apart wordt aangestuurd via een digitaal display in de woonkamer, thermostaten in de slaapkamer of via een app
- Houtkachel (ter overname): Conture Speksteen Kachel met Isoduct rookkanaal
- Waterontharder (ter overname)
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 274 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 615 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (9.0 m bij 9.25 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Hijum Sectie G Perceelnummer 982 Oppervlakte 274 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Staaslan 3, 9051 PG Stiens

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.