Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kleine Buren 36 in Wergea 9005 NX

Kleine Buren 36

9005 NX Wergea
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Vrijstaande, geheel verbouwde woonboerderij met karakteristieke elementen en een zeer riante tuin op het zuiden, gelegen midden in het levendige dorp Wergea. Op fietsafstand van Leeuwarden, gelegen aan de staande mastroute van Leeuwarden naar Grou. Ook in het dorp heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de dagelijkse boodschappen, school en (sport)verenigingen. De boerderij is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 320 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande, geheel verbouwde woonboerderij met karakteristieke elementen en een zeer riante tuin op het zuiden, gelegen midden in het levendige dorp Wergea. Op fietsafstand van Leeuwarden, gelegen aan de staande mastroute van Leeuwarden naar Grou. Ook in het dorp heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de dagelijkse boodschappen, school en (sport)verenigingen. De boerderij is gelegen aan een zijwater van de Wergeaster Feart en heeft een aanlegplaats voor bijv. een kleine sloep.

De woonboerderij met moderne touch is voorzien van een op de begane grond tot de eerste verdieping gecreëerde loggia, waarbij de grootste van de 5 slaapkamers op de eerste verdieping is voorzien van Frans balkon. De grote op het zuiden gelegen tuin biedt veel privacy. Het zeer ruime schuurdeel van deze Friese stelpboerderij biedt voor veel verschillende doeleinden nog (uitbreidings)mogelijkheden, zoals het realiseren van een woon-werksituatie.

Zie ook de digitale brochure: https://kleineburen36.nl/


INDELING

Begane grond:
Entree aan de noordzijde van de woning. Gang over de gehele breedte van de woning met toilet en urinoir, trapopgang en toegang tot alle overige ruimtes van de begane grond. Zeer ruime tuingerichte woonkamer in L-vorm met houtkachel. Door de grote raampartijen (waaronder twee schuifpuien) is het een bijzonder lichte kamer ruimte. Royale woonkeuken: eetkamer met aangrenzende, moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en quooker. Grote hobbyruimte/kantoor met vaste kastenwand. Ruime en droge kelder. Ruime bijkeuken met toegang tot de schuur. Deze dient nu als opslag en kan voor verschillende doeleinden nog nader worden ingericht.

Eerste verdieping:
Centraal gelegen overloop met toilet en vlizotrap naar vliering. Vier slaapkamers aan de oostzijde van de boerderij. De grootste slaapkamer met Frans balkon en raampartij van vloer tot plafond bevindt zich aan de zuidzijde en kijkt uit over de tuin. Badkamer met centraal gelegen ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Op deze verdieping ook nog twee diepe kasten/bergingen.

Tweede verdieping:
Extra bergruimte op met vlizotrap te bereiken vliering.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 320 m² Perceeloppervlakte 1890 m² Overige inpandige ruimte 365 m² Inhoud 3590 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel C.V.-Ketel Awb (gas combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerplaats, geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, schuifpui, frans balkon, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Warrega Sectie D Perceelnummer 278 Oppervlakte 1853 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Warrega Sectie D Perceelnummer 308 Oppervlakte 37 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kleine Buren 36, 9005 NX Wergea

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.