Omschrijving
Wil jij de 1e bewoner worden van een nieuwbouwwoning zonder te hoeven wachten op de bouw? Dat kan!
Groen wonen in een energiezuinige woning op 1,5 km van het Leeuwarder centrum? De koopwoningen van nieuwbouwproject Nije Skoalle bieden een plek waar je geen concessies hoeft te doen. De twee-onder-één-dak woningen zijn met zorg ontworpen door een architect en hebben een eigen tuin, berging én een eigen parkeerplaats.
De woning Brandemeer 9-A is onlangs opgeleverd en reeds voorzien van een betegelde badkamer en toilet.
Dankzij het grote winkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, Aldi, Hema en Kruidvat), bibliotheek, (sport)scholen en actieve wijkvereniging in de buurt Bilgaard, is praktisch alles binnen handbereik. Hou je van de rust en natuur? Dat vind je in het aangrenzende Leeuwarder Bos.
Het plan bestaat uit een voormalig schoolterrein dat is getransformeerd tot een groene en autoluwe woonomgeving. Met veel gemeenschappelijk groen, ademt Nije Skoalle een dorpse gemoedelijkheid uit.
Indeling:
Begane grond:
Entree in de hal met meterkast en toilet. Rechts van de entree bevindt zich de open keuken, waar door twee ramen, veel daglicht binnentreedt. De woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin en onder de trap is een trapkast gerealiseerd met extra bergruimte.
In de achtertuin staat een aangebouwde houten berging welke is voorzien van elektra.
1e Verdieping:
Centrale overloop met toegang tot alle vertrekken. In totaal zijn er 3 slaapkamers op de verdieping. Een ruime ouderslaapkamer over de breedte van de woning en een prima 2e en 3e slaapkamer. In de stookruimte is de opstelling voor de warmtepomp en bevindt zich de wasmachineaansluiting.
De volledig betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel, designradiator en 2e toilet.
Goed om te weten:
• 1,5 km van het stadscentrum
• Energieneutraal (energielabel A++++)
• Lage energiekosten en volledig elektrisch
• 14 zonnepanelen op het dak
• Vloerverwarming, lucht/water warmtepomp en CO2 gestuurde ventilatie
• Openslaande deuren naar eigen tuin
• Eigen berging (voorzien van sedumdak)
• Een eigen parkeerplaats in de parkeerstraat
• Veel gemeenschappelijk groen
Kenmerken
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 345.000 v.o.n.
- Aangeboden sinds 21 maart 2025
- Aanvaarding In overleg
Omschrijving
Wil jij de 1e bewoner worden van een nieuwbouwwoning zonder te hoeven wachten op de bouw? Dat kan!
Groen wonen in een energiezuinige woning op 1,5 km van het Leeuwarder centrum? De koopwoningen van nieuwbouwproject Nije Skoalle bieden een plek waar je geen concessies hoeft te doen. De twee-onder-één-dak woningen zijn met zorg ontworpen door een architect en hebben een eigen tuin, berging én een eigen parkeerplaats.
De woning Brandemeer 9-A is onlangs opgeleverd en reeds voorzien van een betegelde badkamer en toilet.
Dankzij het grote winkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, Aldi, Hema en Kruidvat), bibliotheek, (sport)scholen en actieve wijkvereniging in de buurt Bilgaard, is praktisch alles binnen handbereik. Hou je van de rust en natuur? Dat vind je in het aangrenzende Leeuwarder Bos.
Het plan bestaat uit een voormalig schoolterrein dat is getransformeerd tot een groene en autoluwe woonomgeving. Met veel gemeenschappelijk groen, ademt Nije Skoalle een dorpse gemoedelijkheid uit.
Indeling:
Begane grond:
Entree in de hal met meterkast en toilet. Rechts van de entree bevindt zich de open keuken, waar door twee ramen, veel daglicht binnentreedt. De woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin en onder de trap is een trapkast gerealiseerd met extra bergruimte.
In de achtertuin staat een aangebouwde houten berging welke is voorzien van elektra.
1e Verdieping:
Centrale overloop met toegang tot alle vertrekken. In totaal zijn er 3 slaapkamers op de verdieping. Een ruime ouderslaapkamer over de breedte van de woning en een prima 2e en 3e slaapkamer. In de stookruimte is de opstelling voor de warmtepomp en bevindt zich de wasmachineaansluiting.
De volledig betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel, designradiator en 2e toilet.
Goed om te weten:
• 1,5 km van het stadscentrum
• Energieneutraal (energielabel A++++)
• Lage energiekosten en volledig elektrisch
• 14 zonnepanelen op het dak
• Vloerverwarming, lucht/water warmtepomp en CO2 gestuurde ventilatie
• Openslaande deuren naar eigen tuin
• Eigen berging (voorzien van sedumdak)
• Een eigen parkeerplaats in de parkeerstraat
• Veel gemeenschappelijk groen
Kenmerken
Overdracht
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 345.000 v.o.n.
- Woonoppervlakte 84 m2
- Inhoud 339 m3
- Kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Tuin Achtertuin
- Bouwjaar 2024
- Aangeboden sinds 21 maart 2025
- Aanvaarding In overleg
Parkeren
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Geen garage
Indeling
- Ligging In woonwijk
- Soort woning Eengezinswoning
- Type woning Twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen 2
Overig
Afbeeldingen
Plattegronden
Faciliteiten in de buurt
Aanvullende informatie
Een afspraak plannen
Vul onderstaand formulier in om een afspraak te plannen
Bent u al nieuwsgierig? Wij horen graag van u!
Wij helpen u graag verder met het zoeken van de perfecte woning.
