• Aanbod
  • Koop
  • Leeuwarden, Moleplaat 31

8939 DR, Leeuwarden

Moleplaat 31

€ 725.000 k.k.

Omschrijving

Op een eigen schiereiland en aan open vaarwater gelegen prachtige vrijstaande villa: een oase van luxe en comfort. Iedere ruimte in de woning straalt een uitzonderlijk gevoel van warmte uit.

De woning heeft o.a. een aangebouwde serre van ca. 30 m2 met prachtig uitzicht over het omliggende water, een royale badkamer (geheel vernieuwd in 2022) en maar liefst vijf slaapkamers. Zo is er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een eikenhouten kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur.

Buiten is het genieten op één van de terrassen rondom de woning of op het dakterras op de tweede verdieping. Langs de gehele voorzijde van de tuin loopt een steiger met zwemtrap, waar vanaf je zo van wal steekt en waar voldoende ruimte is om een boot aan te leggen. Parkeren kan op de ruime eigen oprit of in de inpandige garage.

Zuiderburen is gelegen aan de zuidkant van Leeuwarden en is een kindvriendelijke, groene en waterrijke woonwijk.
Er zijn twee basisscholen en kinderopvang in de wijk, evenals een winkelcentrum met een supermarkt, HEMA, kapper en snackbar. Zodra u de wijk uitrijdt, bevindt u zich op de uitvalswegen richting Drachten, Heerenveen en Harlingen.

INDELING

Begane grond:
Entree in de ruime hal met meterkast, een modern toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de bijkeuken met onder andere de opstelling voor het witgoed en de cv aansluiting. Vanuit de bijkeuken is er een doorgang naar de inpandige garage met aan de achterzijde een roldeur en aan de voorzijde een loopdeur naar de tuin.

Eveneens is vanuit de hal de ruime en lichte woonkamer te bereiken. De woonkamer geeft via een schuifpui toegang tot de fraaie serre, waardoor de leefruimte vergroot wordt en er een prachtig zicht is over het omliggende water. De serre is aan drie zijden voorzien van glazen schuifdeuren, heeft een geïsoleerde vloer en een geïsoleerd dak. Door middel van in het plafond geïntegreerde heaters en een pelletkachel wordt de serre verwarmd.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een op maat gemaakt eiken kookeiland met inbouwinductieplaat, voorzien van afzuiging met recirculatie. Het aanrecht is in een hoekopstelling en heeft een ruime kastenwand, Quooker en diverse luxe inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Ruime overloop van waaruit toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 9,6 en 18,9 m2. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlak van 10,4 m2. De fraai afgewerkte badkamer (vernieuwd in 2022) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. In de badkamer ligt vloerverwarming. De derde slaapkamer is 10,4 m2 en ligt net als de badkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,7 en 17,5 m2. Beide slaapkamers geven middels openslaande deuren toegang tot het royale dakterras, dat is gelegen over de volle breedte van de woning. Het dakterras is gesitueerd op het noorden en geeft een prachtig weids uitzicht over het omliggende water en de landerijen.

Goed om te weten:
– 194 m2 woonoppervlakte
– gelegen aan open vaarwater
– energielabel A
– luxe badkamer vernieuwd in 2022
– inpandige garage
– 5 slaapkamers

Lees meer

Kenmerken

  • Vraagprijs € 725.000 k.k.
  • Aangeboden sinds 20 juli 2024
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg
Meer kenmerken

Omschrijving

Op een eigen schiereiland en aan open vaarwater gelegen prachtige vrijstaande villa: een oase van luxe en comfort. Iedere ruimte in de woning straalt een uitzonderlijk gevoel van warmte uit.

De woning heeft o.a. een aangebouwde serre van ca. 30 m2 met prachtig uitzicht over het omliggende water, een royale badkamer (geheel vernieuwd in 2022) en maar liefst vijf slaapkamers. Zo is er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een eikenhouten kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur.

Buiten is het genieten op één van de terrassen rondom de woning of op het dakterras op de tweede verdieping. Langs de gehele voorzijde van de tuin loopt een steiger met zwemtrap, waar vanaf je zo van wal steekt en waar voldoende ruimte is om een boot aan te leggen. Parkeren kan op de ruime eigen oprit of in de inpandige garage.

Zuiderburen is gelegen aan de zuidkant van Leeuwarden en is een kindvriendelijke, groene en waterrijke woonwijk.
Er zijn twee basisscholen en kinderopvang in de wijk, evenals een winkelcentrum met een supermarkt, HEMA, kapper en snackbar. Zodra u de wijk uitrijdt, bevindt u zich op de uitvalswegen richting Drachten, Heerenveen en Harlingen.

INDELING

Begane grond:
Entree in de ruime hal met meterkast, een modern toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de bijkeuken met onder andere de opstelling voor het witgoed en de cv aansluiting. Vanuit de bijkeuken is er een doorgang naar de inpandige garage met aan de achterzijde een roldeur en aan de voorzijde een loopdeur naar de tuin.

Eveneens is vanuit de hal de ruime en lichte woonkamer te bereiken. De woonkamer geeft via een schuifpui toegang tot de fraaie serre, waardoor de leefruimte vergroot wordt en er een prachtig zicht is over het omliggende water. De serre is aan drie zijden voorzien van glazen schuifdeuren, heeft een geïsoleerde vloer en een geïsoleerd dak. Door middel van in het plafond geïntegreerde heaters en een pelletkachel wordt de serre verwarmd.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een op maat gemaakt eiken kookeiland met inbouwinductieplaat, voorzien van afzuiging met recirculatie. Het aanrecht is in een hoekopstelling en heeft een ruime kastenwand, Quooker en diverse luxe inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Ruime overloop van waaruit toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 9,6 en 18,9 m2. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlak van 10,4 m2. De fraai afgewerkte badkamer (vernieuwd in 2022) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. In de badkamer ligt vloerverwarming. De derde slaapkamer is 10,4 m2 en ligt net als de badkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,7 en 17,5 m2. Beide slaapkamers geven middels openslaande deuren toegang tot het royale dakterras, dat is gelegen over de volle breedte van de woning. Het dakterras is gesitueerd op het noorden en geeft een prachtig weids uitzicht over het omliggende water en de landerijen.

Goed om te weten:
– 194 m2 woonoppervlakte
– gelegen aan open vaarwater
– energielabel A
– luxe badkamer vernieuwd in 2022
– inpandige garage
– 5 slaapkamers

Kenmerken

Overdracht
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 725.000 k.k.
  • Woonoppervlakte 194 m2
  • Inhoud 811 m3
  • Kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
  • Tuin Tuin rondom
  • Bouwjaar 2007
  • Aangeboden sinds 20 juli 2024
  • Aanvaarding In overleg
Parkeren
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Indeling
  • Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Soort woning Villa
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Aantal woonlagen 3
Overig
  • CV ketel brandstof Gas

Faciliteiten in de buurt

    Downloads

      Bent u al nieuwsgierig? Wij horen graag van u!

      Wij helpen u graag verder met het zoeken van de perfecte woning.

      Aanbod

      Relevante woningen

      Leeuwarden, Rembrandtstraat 1

      € 399.000 k.k.
      Beschikbaar
      Leeuwarden, Rembrandtstraat 1

      Leeuwarden, Brandemeer 5

      € 332.500 v.o.n.
      Beschikbaar
      Leeuwarden, Brandemeer 5

      Leeuwarden, Longkruid 16

      € 635.000 k.k.
      Onder bod
      Leeuwarden, Longkruid 16

      Leeuwarden, It Boumantsje 17

      € 435.000 k.k.
      Onder bod
      Leeuwarden, It Boumantsje 17

      Leeuwarden, Ereprijs 81

      € 339.500 k.k.
      Beschikbaar
      Leeuwarden, Ereprijs 81

      Leeuwarden, Mr. P.J. Troelstraweg 115

      € 299.000 k.k.
      Beschikbaar
      Leeuwarden, Mr. P.J. Troelstraweg 115

      Leeuwarden, Humilitasstraat 25

      € 725.000 k.k.
      Beschikbaar
      Leeuwarden, Humilitasstraat 25

      Leeuwarden, Europaplein 33

      € 179.000 k.k.
      Beschikbaar
      Leeuwarden, Europaplein 33

      Leeuwarden, Verlengde Schrans 122

      € 435.000 k.k.
      Beschikbaar
      Leeuwarden, Verlengde Schrans 122

      Leeuwarden, Monnikemuurstraat 123

      € 695.000 k.k.
      Beschikbaar
      Leeuwarden, Monnikemuurstraat 123
      Volledige aanbod
      Welke cookies zijn er?

      We onderscheiden verschillende soorten cookies.

      Functionele cookies

      Onze sessie- en blijvende cookies vervallen bij het sluiten van de webbrowser of blijven op uw apparaat staan. Zie hierboven voor meer informatie.

      Analytische cookies

      Onze sessie- en blijvende cookies vervallen bij het sluiten van de webbrowser of blijven op uw apparaat staan. Zie hierboven voor meer informatie.

      Tracking cookies

      Onze sessie- en blijvende cookies vervallen bij het sluiten van de webbrowser of blijven op uw apparaat staan. Zie hierboven voor meer informatie.

      Social media plug-in cookies

      Onze sessie- en blijvende cookies vervallen bij het sluiten van de webbrowser of blijven op uw apparaat staan. Zie hierboven voor meer informatie.