Omschrijving
Energiezuinige en moderne tussenwoning in Huizum-Dorp. De woning is in 2023 flink gemoderniseerd en uitgebouwd. Zo is er aan de achterzijde een ruime aanbouw gerealiseerd met een grote schuifpui. Tijdens de verbouwing is er een moderne keuken met kookeiland geplaatst. Ook de bovenverdieping is netjes, heeft 3 slaapkamers en een moderne badkamer uit 2017. De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen én een energielabel A.
Huizum-Dorp is een geliefde en rustige wijk in Leeuwarden. De straat is rustig met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de directe omgeving bevinden zich het Abbingapark, de Potmarge en een speeltuintje, ideaal voor gezinnen. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
INDELING
Begane grond:
Via de 5,5 meter diepe voortuin geeft de entree toegang tot de hal met toilet, vernieuwde meterkast (2023) en trapopgang. De royale woonkamer van ca. 48 m² is in 2023 uitgebouwd en volledig gemoderniseerd met onder meer een PVC visgraatvloer, vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Aan de achterzijde zorgen de grote schuifpui en ramen voor een zee aan daglicht.
De woonkamer is praktisch ingedeeld: een zithoek aan de voorzijde, een eethoek aan de tuinzijde en centraal de luxe keuken. Deze ruime Kvik-keuken (2023) beschikt over veel kastruimte en hoogwaardige Siemens Studioline inbouwapparatuur. De opstelling bestaat uit een kastenwand met spoelgedeelte met Quooker, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie, en een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging.
Grenzend aan de keuken bevindt zich een multifunctionele (werk)kamer. Aansluitend is er een ruime bijkeuken, eveneens uit 2023, met wasmachineaansluiting en directe toegang tot de tuin.
De achtertuin ligt op het zonnige westen en is in 2023 opnieuw aangelegd. De tuin beschikt over een achterom (met recht van overpad), nieuwe schutting, sierbestrating, gazon, een verhoogd vlonderterras en een aangebouwd houten fietsenschuurtje.
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast. Beide kamers beschikken over extra opbergruimte achter knieschotten en delen een dakkapel. Ook aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, voorzien van twee draaikiepramen. De moderne badkamer (2017) is compleet uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, een toilet, een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast.
Vliering:
Vanaf de overloop is via een vlizotrap de praktische bergvliering bereikbaar (hoogte ca. 1,70 meter).
Goed om te weten:
– energielabel A
– buitenzonwering slaapkamer en badkamer achterzijde
– 12 zonnepanelen
– bijkeuken/aanbouw 2023
– volledig kunststof kozijnen
– hybride warmtepomp
– vloerverwarming gehele begane grond (muv kantoortje)
Kenmerken
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 335.000 k.k.
- Aangeboden sinds 14 juli 2025
- Aanvaarding In overleg
Omschrijving
Energiezuinige en moderne tussenwoning in Huizum-Dorp. De woning is in 2023 flink gemoderniseerd en uitgebouwd. Zo is er aan de achterzijde een ruime aanbouw gerealiseerd met een grote schuifpui. Tijdens de verbouwing is er een moderne keuken met kookeiland geplaatst. Ook de bovenverdieping is netjes, heeft 3 slaapkamers en een moderne badkamer uit 2017. De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen én een energielabel A.
Huizum-Dorp is een geliefde en rustige wijk in Leeuwarden. De straat is rustig met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de directe omgeving bevinden zich het Abbingapark, de Potmarge en een speeltuintje, ideaal voor gezinnen. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
INDELING
Begane grond:
Via de 5,5 meter diepe voortuin geeft de entree toegang tot de hal met toilet, vernieuwde meterkast (2023) en trapopgang. De royale woonkamer van ca. 48 m² is in 2023 uitgebouwd en volledig gemoderniseerd met onder meer een PVC visgraatvloer, vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Aan de achterzijde zorgen de grote schuifpui en ramen voor een zee aan daglicht.
De woonkamer is praktisch ingedeeld: een zithoek aan de voorzijde, een eethoek aan de tuinzijde en centraal de luxe keuken. Deze ruime Kvik-keuken (2023) beschikt over veel kastruimte en hoogwaardige Siemens Studioline inbouwapparatuur. De opstelling bestaat uit een kastenwand met spoelgedeelte met Quooker, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie, en een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging.
Grenzend aan de keuken bevindt zich een multifunctionele (werk)kamer. Aansluitend is er een ruime bijkeuken, eveneens uit 2023, met wasmachineaansluiting en directe toegang tot de tuin.
De achtertuin ligt op het zonnige westen en is in 2023 opnieuw aangelegd. De tuin beschikt over een achterom (met recht van overpad), nieuwe schutting, sierbestrating, gazon, een verhoogd vlonderterras en een aangebouwd houten fietsenschuurtje.
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast. Beide kamers beschikken over extra opbergruimte achter knieschotten en delen een dakkapel. Ook aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, voorzien van twee draaikiepramen. De moderne badkamer (2017) is compleet uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, een toilet, een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast.
Vliering:
Vanaf de overloop is via een vlizotrap de praktische bergvliering bereikbaar (hoogte ca. 1,70 meter).
Goed om te weten:
– energielabel A
– buitenzonwering slaapkamer en badkamer achterzijde
– 12 zonnepanelen
– bijkeuken/aanbouw 2023
– volledig kunststof kozijnen
– hybride warmtepomp
– vloerverwarming gehele begane grond (muv kantoortje)
Kenmerken
Overdracht
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 335.000 k.k.
- Woonoppervlakte 122 m2
- Inhoud 449 m3
- Kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Tuin Achtertuin, voortuin
- Bouwjaar 1982
- Aangeboden sinds 14 juli 2025
- Aanvaarding In overleg
Parkeren
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Indeling
- Ligging In woonwijk
- Soort woning Eengezinswoning
- Type woning Tussenwoning
- Aantal woonlagen 3
Overig
- CV ketel aanwezig Ja
- CV ketel brandstof Gas
Afbeeldingen
360-graden foto
Video
Faciliteiten in de buurt
Aanvullende informatie
Een afspraak plannen
Vul onderstaand formulier in om een afspraak te plannen
Bent u al nieuwsgierig? Wij horen graag van u!
Wij helpen u graag verder met het zoeken van de perfecte woning.
