Omschrijving
Karakteristiek en royaal object met volop potentie aan de Rijksstraatweg in Hurdegaryp.
Aan de hoofdstraat van Hurdegaryp staat dit voormalige (fietsen)winkelpand met maar liefst ca. 523 m² vloeroppervlak te koop. Een markant en ruim object dat zich uitstekend leent voor herontwikkeling, bijvoorbeeld naar een royale woonbestemming (bestemming dient te worden gewijzigd van detailhandel naar wonen).
De begane grond bestaat uit een indrukwekkende winkelruimte van circa 453 m², met daarnaast een opslag-/magazijnruimte en toilet. De winkel en de werkplaats beschikken beide over een eigen entree, wat het pand uitermate geschikt maakt voor een combinatie van wonen en werken of een andere creatieve invulling.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime vertrekken van circa 43 m² en 25,5 m². De keuken op deze verdieping is vernieuwd in 2023. Het pand is in 1997 deels aangebouwd en beschikt over energielabel A+, wat bijdraagt aan een solide en toekomstbestendige basis.
De karakteristieke voorgevel maakt onderdeel uit van beschermd dorpsgezicht, wat het pand extra uitstraling en charme geeft.
Ligging
Dankzij de herinrichting van de Rijksstraatweg en de aanleg van De Centrale As is de weg de afgelopen jaren aanzienlijk rustiger geworden en wordt deze voornamelijk gebruikt door bestemmingsverkeer.
Hurdegaryp is een levendig dorp met een breed aanbod aan winkels, scholen en sportverenigingen. Voor natuurliefhebbers liggen natuurgebied It Bûtenfjild, De Groene Ster en recreatiegebied De Grote Wielen op korte afstand. Bovendien woon je in de gemeente Tietjerksteradeel in een groene omgeving, op slechts 10 autominuten van Leeuwarden. Het dorp beschikt daarnaast over een NS-station met verbindingen richting Leeuwarden en Groningen.
Kortom: een uitzonderlijk ruim en karaktervol object op een centrale locatie, met talloze mogelijkheden voor wie groot durft te denken.
Goed om te weten:
– voormalig winkelpand met bestemming detailhandel
– 523 m² woonoppervlak
– de gevel is beschermd dorpsgezicht
– 1997 aangebouwd
– keuken op de 1e verdieping is van 2023
– de winkel en de werkplaats hebben een eigen aparte ingang
– energielabel A+
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 365.000 k.k.
- Aangeboden sinds 25 februari 2026
- Aanvaarding In overleg
Omschrijving
Karakteristiek en royaal object met volop potentie aan de Rijksstraatweg in Hurdegaryp.
Aan de hoofdstraat van Hurdegaryp staat dit voormalige (fietsen)winkelpand met maar liefst ca. 523 m² vloeroppervlak te koop. Een markant en ruim object dat zich uitstekend leent voor herontwikkeling, bijvoorbeeld naar een royale woonbestemming (bestemming dient te worden gewijzigd van detailhandel naar wonen).
De begane grond bestaat uit een indrukwekkende winkelruimte van circa 453 m², met daarnaast een opslag-/magazijnruimte en toilet. De winkel en de werkplaats beschikken beide over een eigen entree, wat het pand uitermate geschikt maakt voor een combinatie van wonen en werken of een andere creatieve invulling.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime vertrekken van circa 43 m² en 25,5 m². De keuken op deze verdieping is vernieuwd in 2023. Het pand is in 1997 deels aangebouwd en beschikt over energielabel A+, wat bijdraagt aan een solide en toekomstbestendige basis.
De karakteristieke voorgevel maakt onderdeel uit van beschermd dorpsgezicht, wat het pand extra uitstraling en charme geeft.
Ligging
Dankzij de herinrichting van de Rijksstraatweg en de aanleg van De Centrale As is de weg de afgelopen jaren aanzienlijk rustiger geworden en wordt deze voornamelijk gebruikt door bestemmingsverkeer.
Hurdegaryp is een levendig dorp met een breed aanbod aan winkels, scholen en sportverenigingen. Voor natuurliefhebbers liggen natuurgebied It Bûtenfjild, De Groene Ster en recreatiegebied De Grote Wielen op korte afstand. Bovendien woon je in de gemeente Tietjerksteradeel in een groene omgeving, op slechts 10 autominuten van Leeuwarden. Het dorp beschikt daarnaast over een NS-station met verbindingen richting Leeuwarden en Groningen.
Kortom: een uitzonderlijk ruim en karaktervol object op een centrale locatie, met talloze mogelijkheden voor wie groot durft te denken.
Goed om te weten:
– voormalig winkelpand met bestemming detailhandel
– 523 m² woonoppervlak
– de gevel is beschermd dorpsgezicht
– 1997 aangebouwd
– keuken op de 1e verdieping is van 2023
– de winkel en de werkplaats hebben een eigen aparte ingang
– energielabel A+
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 365.000 k.k.
- Woonoppervlakte 523 m2
- Inhoud 2002 m3
- Kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Tuin Geen tuin
- Aangeboden sinds 25 februari 2026
- Aanvaarding In overleg
Parkeren
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
Indeling
- Ligging In centrum
- Soort woning Eengezinswoning
- Type woning Vrijstaande woning
- Aantal woonlagen 2
Overig
- CV ketel aanwezig Ja
- CV ketel brandstof Gas
Afbeeldingen
Plattegronden
360-graden foto
Video
Faciliteiten in de buurt
Aanvullende informatie
Een afspraak plannen
Vul onderstaand formulier in om een afspraak te plannen
Bent u al nieuwsgierig? Wij horen graag van u!
Wij helpen u graag verder met het zoeken van de perfecte woning.
