Omschrijving
Op een ruime hoekkavel van 483 m² staat deze uitstekend onderhouden en instapklare vrijstaande woning. De ligging aan het open vaarwater maakt deze plek bijzonder aantrekkelijk. In combinatie met de ruime kavel zorgt dit voor een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Vanuit de tuin geniet je van een prachtig vrij uitzicht over het water, met zicht richting het Van Harinxmakanaal.
De woning is door de huidige eigenaren uitstekend onderhouden en beschikt over energielabel A en maar liefst 14 zonnepanelen. Op de ruime oprit is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast is er een eigen laadpaal voor het opladen van een elektrische auto.
De begane grond beschikt over een bijzonder ruime living met schuifpui en openslaande deuren naar de achtertuin, waar je geniet van een prachtig vrij uitzicht. De moderne open keuken is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoelkast en een Quooker.
De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en beschikt aan twee zijden over een terras direct aan het water. Verspreid over de tuin zijn meerdere terrassen gecreëerd, zodat je op ieder moment van de dag kunt genieten van de zon. Daarnaast is er de mogelijkheid om een boot aan te leggen. Hier komen rust, ruimte en water op een bijzondere manier samen.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers van circa 16,1 m², 14,6 m² en 9,8 m². Eén van de slaapkamers is voorzien van een royale inloopkast, die oorspronkelijk in gebruik was en eenvoudig weer als slaapkamer kan worden ingericht. Vanuit de slaapkamer zijn er openslaande deuren naar het dakterras. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met wastafel en een grote inbouwkast. De royale ruimte biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingericht.
Goutum ligt aan de zuidkant van Leeuwarden, direct aan het Van Harinxmakanaal. Hier woon je heerlijk dorps, terwijl alle voorzieningen en gemakken van de stad binnen handbereik zijn. Het dorp beschikt over een basisschool, kinderopvang, diverse sportfaciliteiten en een actieve dorpsvereniging. In het naastgelegen Zuiderburen vind je een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een Jumbo Supermarkt en HEMA. Ook de gezellige binnenstad van Leeuwarden is op slechts 10 fietsminuten afstand gelegen.
Goed om te weten:
– maar liefst 207 m² woonoppervlak en 483 m² perceeloppervlak
– gelegen op een royale hoekkavel aan open vaarwater
– zéér royale living met moderne open keuken uit 2025
– de ruime bijkeuken is voorzien van een in 2025 geplaatste wasmachine ombouwkast (deze blijft achter)
– in totaal 4 slaapkamers (mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren)
– moderne badkamer
– Faber sfeerhaard in de woonkamer
– hybride warmtepomp 2022
– 14 zonnepanelen
– energielabel A
– ruime oprit met oplaadpaal
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 795.000 k.k.
- Aangeboden sinds 07 oktober 2026
- Aanvaarding In overleg
Omschrijving
Op een ruime hoekkavel van 483 m² staat deze uitstekend onderhouden en instapklare vrijstaande woning. De ligging aan het open vaarwater maakt deze plek bijzonder aantrekkelijk. In combinatie met de ruime kavel zorgt dit voor een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Vanuit de tuin geniet je van een prachtig vrij uitzicht over het water, met zicht richting het Van Harinxmakanaal.
De woning is door de huidige eigenaren uitstekend onderhouden en beschikt over energielabel A en maar liefst 14 zonnepanelen. Op de ruime oprit is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast is er een eigen laadpaal voor het opladen van een elektrische auto.
De begane grond beschikt over een bijzonder ruime living met schuifpui en openslaande deuren naar de achtertuin, waar je geniet van een prachtig vrij uitzicht. De moderne open keuken is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoelkast en een Quooker.
De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en beschikt aan twee zijden over een terras direct aan het water. Verspreid over de tuin zijn meerdere terrassen gecreëerd, zodat je op ieder moment van de dag kunt genieten van de zon. Daarnaast is er de mogelijkheid om een boot aan te leggen. Hier komen rust, ruimte en water op een bijzondere manier samen.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers van circa 16,1 m², 14,6 m² en 9,8 m². Eén van de slaapkamers is voorzien van een royale inloopkast, die oorspronkelijk in gebruik was en eenvoudig weer als slaapkamer kan worden ingericht. Vanuit de slaapkamer zijn er openslaande deuren naar het dakterras. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met wastafel en een grote inbouwkast. De royale ruimte biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingericht.
Goutum ligt aan de zuidkant van Leeuwarden, direct aan het Van Harinxmakanaal. Hier woon je heerlijk dorps, terwijl alle voorzieningen en gemakken van de stad binnen handbereik zijn. Het dorp beschikt over een basisschool, kinderopvang, diverse sportfaciliteiten en een actieve dorpsvereniging. In het naastgelegen Zuiderburen vind je een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een Jumbo Supermarkt en HEMA. Ook de gezellige binnenstad van Leeuwarden is op slechts 10 fietsminuten afstand gelegen.
Goed om te weten:
– maar liefst 207 m² woonoppervlak en 483 m² perceeloppervlak
– gelegen op een royale hoekkavel aan open vaarwater
– zéér royale living met moderne open keuken uit 2025
– de ruime bijkeuken is voorzien van een in 2025 geplaatste wasmachine ombouwkast (deze blijft achter)
– in totaal 4 slaapkamers (mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren)
– moderne badkamer
– Faber sfeerhaard in de woonkamer
– hybride warmtepomp 2022
– 14 zonnepanelen
– energielabel A
– ruime oprit met oplaadpaal
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 795.000 k.k.
- Woonoppervlakte 207 m2
- Inhoud 734 m3
- Kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Tuin Tuin rondom
- Bouwjaar 1999
- Aangeboden sinds 07 oktober 2026
- Aanvaarding In overleg
Parkeren
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Geen garage
Indeling
- Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
- Soort woning Eengezinswoning
- Type woning Vrijstaande woning
- Aantal woonlagen 3
Overig
- CV ketel aanwezig Ja
- CV ketel brandstof Gas
Afbeeldingen
Plattegronden
360-graden foto
Video
Faciliteiten in de buurt
Aanvullende informatie
Een afspraak plannen
Vul onderstaand formulier in om een afspraak te plannen
Bent u al nieuwsgierig? Wij horen graag van u!
Wij helpen u graag verder met het zoeken van de perfecte woning.
