Omschrijving
In de prachtige Transvaalwijk staat deze verzorgde jaren ’30 hoekwoning met actieve bed & breakfast (gastenverblijven). Wonen en ondernemen op één locatie is een mogelijkheid, maar ook leent de huidige situatie zich uitstekend voor mantelzorg, kangoeroe wonen en/of werken aan huis. Met vier ruime garages is er bovendien volop plaats voor hobby, opslag of werken aan huis.
De Transvaalwijk is een gewilde, rustige en kindvriendelijke jaren ’30 woonwijk. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van voorzieningen. In de directe nabijheid zijn bijvoorbeeld scholen, kinderopvang en een kleinschalig winkelcentrum aanwezig en ook het centrum, de Prinsentuin en het Rengerspark zijn op korte loopafstand bereikbaar.
INDELING HOOFDWONING
Begane grond:
De entree aan de voorzijde leidt naar de woonkamer, die via en-suite deuren in verbinding staat met de eetkamer aan de achterzijde. In 2010 is deze achterkamer uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de keuken (2018) in hoekopstelling, uitgerust met gasfornuis, oven en vaatwasser. Het toilet is via de keuken bereikbaar.
Eerste verdieping:
Een tussenhal halverwege de woonkamer geeft toegang tot de eerste verdieping. De huidige slaapkamer, met ingebouwde bedstee, is ingericht als één ruime kamer maar kan eenvoudig worden gesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers. Vanuit de kamer is het ruime dakterras op het oosten toegankelijk.
Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer (2022), voorzien van een ligbad, douche, wastafel met wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping is een ruime slaapkamer aanwezig, met toegang tot een eigen toilet. Tevens bevindt zich hier een waskast met witgoedopstelling.
INDELING ACTIEVE B&B/GASTENVERBLIJVEN
Achter op het perceel bevindt zich een compleet en zelfstandig ingericht gastenverblijf dat momenteel dienstdoet als actieve bed & breakfast. Het grote gastenverblijf (85 m²) bestaat uit twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer voorzien van douche en wastafel, en een separaat toilet. De gezamenlijke woonkamer met dubbele openslaande deuren en een keuken in hoekopstelling vormen het centrale leefgedeelte. Via de woonkamer is een aparte wasruimte met CV-opstelling toegankelijk.
Een derde gastenkamer (15 m²) is ingericht met een slaapkamer, een eigen wastafel, een toilet en een aparte douche.
De opzet van het gastenverblijf biedt zowel privacy als een directe verbinding met het hoofdhuis via de gezamenlijke achtertuin. Op het erf bevinden zich bovendien vier garages, geschikt voor bijvoorbeeld motoren, opslag of als werkruimte.
Goed om te weten:
– energielabel C
– 15 zonnepanelen
– recentelijk schilderwerk (2023)
– actieve en goed lopende bed & breakfast
– 4 garages
Kenmerken
- Status Onder bod
- Vraagprijs € 595.000 k.k.
- Aangeboden sinds 10 juni 2025
- Aanvaarding In overleg
Omschrijving
In de prachtige Transvaalwijk staat deze verzorgde jaren ’30 hoekwoning met actieve bed & breakfast (gastenverblijven). Wonen en ondernemen op één locatie is een mogelijkheid, maar ook leent de huidige situatie zich uitstekend voor mantelzorg, kangoeroe wonen en/of werken aan huis. Met vier ruime garages is er bovendien volop plaats voor hobby, opslag of werken aan huis.
De Transvaalwijk is een gewilde, rustige en kindvriendelijke jaren ’30 woonwijk. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van voorzieningen. In de directe nabijheid zijn bijvoorbeeld scholen, kinderopvang en een kleinschalig winkelcentrum aanwezig en ook het centrum, de Prinsentuin en het Rengerspark zijn op korte loopafstand bereikbaar.
INDELING HOOFDWONING
Begane grond:
De entree aan de voorzijde leidt naar de woonkamer, die via en-suite deuren in verbinding staat met de eetkamer aan de achterzijde. In 2010 is deze achterkamer uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de keuken (2018) in hoekopstelling, uitgerust met gasfornuis, oven en vaatwasser. Het toilet is via de keuken bereikbaar.
Eerste verdieping:
Een tussenhal halverwege de woonkamer geeft toegang tot de eerste verdieping. De huidige slaapkamer, met ingebouwde bedstee, is ingericht als één ruime kamer maar kan eenvoudig worden gesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers. Vanuit de kamer is het ruime dakterras op het oosten toegankelijk.
Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer (2022), voorzien van een ligbad, douche, wastafel met wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping is een ruime slaapkamer aanwezig, met toegang tot een eigen toilet. Tevens bevindt zich hier een waskast met witgoedopstelling.
INDELING ACTIEVE B&B/GASTENVERBLIJVEN
Achter op het perceel bevindt zich een compleet en zelfstandig ingericht gastenverblijf dat momenteel dienstdoet als actieve bed & breakfast. Het grote gastenverblijf (85 m²) bestaat uit twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer voorzien van douche en wastafel, en een separaat toilet. De gezamenlijke woonkamer met dubbele openslaande deuren en een keuken in hoekopstelling vormen het centrale leefgedeelte. Via de woonkamer is een aparte wasruimte met CV-opstelling toegankelijk.
Een derde gastenkamer (15 m²) is ingericht met een slaapkamer, een eigen wastafel, een toilet en een aparte douche.
De opzet van het gastenverblijf biedt zowel privacy als een directe verbinding met het hoofdhuis via de gezamenlijke achtertuin. Op het erf bevinden zich bovendien vier garages, geschikt voor bijvoorbeeld motoren, opslag of als werkruimte.
Goed om te weten:
– energielabel C
– 15 zonnepanelen
– recentelijk schilderwerk (2023)
– actieve en goed lopende bed & breakfast
– 4 garages
Kenmerken
Overdracht
- Status Onder bod
- Vraagprijs € 595.000 k.k.
- Woonoppervlakte 130 m2
- Inhoud 495 m3
- Kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Tuin Achtertuin, voortuin
- Bouwjaar 1934
- Aangeboden sinds 10 juni 2025
- Aanvaarding In overleg
Parkeren
- Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
- Garage Garagebox
Indeling
- Ligging In woonwijk
- Soort woning Eengezinswoning
- Type woning Hoekwoning
- Aantal woonlagen 5
Overig
- CV ketel aanwezig Ja
- CV ketel brandstof Gas
Afbeeldingen
Plattegronden
360-graden foto
Video
Faciliteiten in de buurt
Aanvullende informatie
Een afspraak plannen
Vul onderstaand formulier in om een afspraak te plannen
Bent u al nieuwsgierig? Wij horen graag van u!
Wij helpen u graag verder met het zoeken van de perfecte woning.
