Omschrijving
Aan de Vincent van Goghstraat 88 in Leeuwarden staat deze verzorgde en bij de tijd gebrachte gezinswoning met 109 m² woonoppervlak. De woning is recent op diverse punten aangepakt, beschikt over muur- en vloerisolatie, energielabel C en 3 zonnepanelen. Belangrijke pluspunten zijn de diepe achtertuin, de eigen oprit en een prachtig vrij zicht op het Julianapark.
De Vincent van Goghstraat is een brede en rustige straat in de woonwijk Huizum. De rondweg is nabij evenals een basisschool, middelbare scholen en verschillende sportvoorzieningen. Winkelstraat De Schrans biedt een breed aanbod aan diverse winkels en het station én het stadscentrum zijn op loop- en/of fietsafstand.
De ruime hal biedt toegang tot de woning, heeft een toilet en een praktische kelderkast onder de trap. De lichte woonkamer is voorzien van een geïsoleerde, recent geschuurde en geoliede houten vloer. Aan de achterzijde geven de relatief nieuwe openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. De keuken beschikt over een vernieuwde afzuigkap en radiator, met aansluitend een bijkeuken waar ruimte is voor een separate koelkast.
De bovenverdieping is recent volledig opnieuw behangen en geschilderd. Vanaf de overloop is er toegang tot vier slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en heeft middels een balkon mooi zicht op het park. Aan de achterzijde bevinden zich eveneens ruime slaapkamers, waarvan één kamer toegang biedt tot het achterbalkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel met wastafelmeubel en een raampje voor natuurlijke ventilatie. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV-ketel.
De ruim 20 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en recent volledig aangepakt. De tuin biedt een fijne buitenruimte, met diverse terrassen en plantenborders en een nieuwe schuur voorzien van elektra. Op het dak van de schuur zijn 3 zonnepanelen geplaatst. Aan de voorzijde beschikt het perceel over een eigen oprit met ruime parkeergelegenheid.
Goed om te weten:
– 109 m² woonoppervlak
– energielabel C
– 3 zonnepanelen
– vrij uitzicht over het park; vanuit de keuken, woonkamer en vanaf balkon slaapkamer
– nieuwe schuur op betonvloer met elektra
– royale achtertuin op noordoosten, recent opnieuw aangelegd
– eigen oprit voor parkeren op eigen terrein
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 495.000 k.k.
- Aangeboden sinds 23 oktober 2026
- Aanvaarding In overleg
Omschrijving
Aan de Vincent van Goghstraat 88 in Leeuwarden staat deze verzorgde en bij de tijd gebrachte gezinswoning met 109 m² woonoppervlak. De woning is recent op diverse punten aangepakt, beschikt over muur- en vloerisolatie, energielabel C en 3 zonnepanelen. Belangrijke pluspunten zijn de diepe achtertuin, de eigen oprit en een prachtig vrij zicht op het Julianapark.
De Vincent van Goghstraat is een brede en rustige straat in de woonwijk Huizum. De rondweg is nabij evenals een basisschool, middelbare scholen en verschillende sportvoorzieningen. Winkelstraat De Schrans biedt een breed aanbod aan diverse winkels en het station én het stadscentrum zijn op loop- en/of fietsafstand.
De ruime hal biedt toegang tot de woning, heeft een toilet en een praktische kelderkast onder de trap. De lichte woonkamer is voorzien van een geïsoleerde, recent geschuurde en geoliede houten vloer. Aan de achterzijde geven de relatief nieuwe openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. De keuken beschikt over een vernieuwde afzuigkap en radiator, met aansluitend een bijkeuken waar ruimte is voor een separate koelkast.
De bovenverdieping is recent volledig opnieuw behangen en geschilderd. Vanaf de overloop is er toegang tot vier slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en heeft middels een balkon mooi zicht op het park. Aan de achterzijde bevinden zich eveneens ruime slaapkamers, waarvan één kamer toegang biedt tot het achterbalkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel met wastafelmeubel en een raampje voor natuurlijke ventilatie. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV-ketel.
De ruim 20 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en recent volledig aangepakt. De tuin biedt een fijne buitenruimte, met diverse terrassen en plantenborders en een nieuwe schuur voorzien van elektra. Op het dak van de schuur zijn 3 zonnepanelen geplaatst. Aan de voorzijde beschikt het perceel over een eigen oprit met ruime parkeergelegenheid.
Goed om te weten:
– 109 m² woonoppervlak
– energielabel C
– 3 zonnepanelen
– vrij uitzicht over het park; vanuit de keuken, woonkamer en vanaf balkon slaapkamer
– nieuwe schuur op betonvloer met elektra
– royale achtertuin op noordoosten, recent opnieuw aangelegd
– eigen oprit voor parkeren op eigen terrein
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 495.000 k.k.
- Woonoppervlakte 109 m2
- Inhoud 460 m3
- Kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Tuin Tuin rondom
- Bouwjaar 1953
- Aangeboden sinds 23 oktober 2026
- Aanvaarding In overleg
Parkeren
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Geen garage
Indeling
- Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
- Soort woning Eengezinswoning
- Type woning Twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen 3
Overig
- CV ketel aanwezig Ja
- CV ketel brandstof Gas
Afbeeldingen
Plattegronden
360-graden foto
Video
Faciliteiten in de buurt
Aanvullende informatie
Een afspraak plannen
Vul onderstaand formulier in om een afspraak te plannen
Bent u al nieuwsgierig? Wij horen graag van u!
Wij helpen u graag verder met het zoeken van de perfecte woning.
