Omschrijving
Aan de Breitnerstraat 21 in Leeuwarden staat deze verzorgde hoekwoning met een ruime tuin rondom. De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktische kelder en een ruime bijkeuken en berging in de aanbouw. Dankzij de kunststofkozijnen is het onderhoud beperkt en met energielabel C vormt de woning een fijne basis voor comfortabel wonen.
Aan de straatzijde bevindt zich de entree naar de ruime hal met toegang tot de woonkamer, keuken en het toilet. De lichte woonkamer ligt op de hoek en beschikt over een sfeervolle houtkachel. De nette keuken is voorzien van een gasfornuis, combi-oven en voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting. Ook is er een kelder, ideaal voor provisie en extra opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. De ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer liggen aan de voorzijde; de derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een klein balkon op het westen. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststofkozijnen. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder met twee dakramen en de cv-ketel (2021) bereikbaar.
De ruime achtertuin is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk ingericht. Dankzij de voor-, zij- en achtertuin is er volop buitenruimte rondom de woning.
De woning is gelegen in de geliefde en karakteristieke woonwijk Huizum. De rondweg is nabij, evenals een basisschool, middelbare scholen en verschillende sportvoorzieningen. Winkelstraat De Schrans biedt een breed aanbod aan diverse winkels en het NS-station én het stadscentrum zijn op loop- en/of fietsafstand.
Goed om te weten:
– 100 m² woonoppervlak
– energielabel C
– zonnige woonkamer
– keuken met doorgang naar de bijkeuken
– de kozijnen, voordeur en de achterdeur zijn uitgevoerd in kunststof
– ruime kelder aanwezig voor extra bergruimte
– in totaal 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een klein balkon
– nette, complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel
– ruime bergzolder met 2 dakramen, bereikbaar via een vlizotrap
– voortuin, zijtuin, en ruime bestrate achtertuin op het noordoosten
– openbaar parkeren in de straat
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 275.000 k.k.
- Aangeboden sinds 30 oktober 2026
- Aanvaarding In overleg
Omschrijving
Aan de Breitnerstraat 21 in Leeuwarden staat deze verzorgde hoekwoning met een ruime tuin rondom. De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktische kelder en een ruime bijkeuken en berging in de aanbouw. Dankzij de kunststofkozijnen is het onderhoud beperkt en met energielabel C vormt de woning een fijne basis voor comfortabel wonen.
Aan de straatzijde bevindt zich de entree naar de ruime hal met toegang tot de woonkamer, keuken en het toilet. De lichte woonkamer ligt op de hoek en beschikt over een sfeervolle houtkachel. De nette keuken is voorzien van een gasfornuis, combi-oven en voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting. Ook is er een kelder, ideaal voor provisie en extra opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. De ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer liggen aan de voorzijde; de derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een klein balkon op het westen. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststofkozijnen. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder met twee dakramen en de cv-ketel (2021) bereikbaar.
De ruime achtertuin is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk ingericht. Dankzij de voor-, zij- en achtertuin is er volop buitenruimte rondom de woning.
De woning is gelegen in de geliefde en karakteristieke woonwijk Huizum. De rondweg is nabij, evenals een basisschool, middelbare scholen en verschillende sportvoorzieningen. Winkelstraat De Schrans biedt een breed aanbod aan diverse winkels en het NS-station én het stadscentrum zijn op loop- en/of fietsafstand.
Goed om te weten:
– 100 m² woonoppervlak
– energielabel C
– zonnige woonkamer
– keuken met doorgang naar de bijkeuken
– de kozijnen, voordeur en de achterdeur zijn uitgevoerd in kunststof
– ruime kelder aanwezig voor extra bergruimte
– in totaal 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een klein balkon
– nette, complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel
– ruime bergzolder met 2 dakramen, bereikbaar via een vlizotrap
– voortuin, zijtuin, en ruime bestrate achtertuin op het noordoosten
– openbaar parkeren in de straat
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 275.000 k.k.
- Woonoppervlakte 100 m2
- Inhoud 429 m3
- Kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
- Bouwjaar 1956
- Aangeboden sinds 30 oktober 2026
- Aanvaarding In overleg
Parkeren
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Indeling
- Ligging In woonwijk
- Soort woning Eengezinswoning
- Type woning Hoekwoning
- Aantal woonlagen 3
Overig
- CV ketel aanwezig Ja
- CV ketel brandstof Gas
Afbeeldingen
Plattegronden
360-graden foto
Video
Faciliteiten in de buurt
Aanvullende informatie
Een afspraak plannen
Vul onderstaand formulier in om een afspraak te plannen
Bent u al nieuwsgierig? Wij horen graag van u!
Wij helpen u graag verder met het zoeken van de perfecte woning.
