Omschrijving
Wonen op een unieke locatie, waar rust, water en de levendigheid van de stad samenkomen.
Aan de Tolhuswei staat deze verzorgde tussenwoning met een prachtig vrij uitzicht over de sfeervolle havenkom. Hier geniet u dagelijks van passerende bootjes, het kabbelende water en een weids gevoel, terwijl alle voorzieningen en de historische binnenstad zich op korte afstand bevinden.
De woning met bouwjaar 2016 is volledig geïsoleerd, heeft een energielabel A++++, wordt verwarmd middels een warmtepomp en beschikt over 20 zonnepanelen. Kortom, de woning is klaar voor de toekomst.
Er zijn in totaal 4 slaapkamers verdeeld over twee recht opgetrokken verdiepingen en verder is er een heerlijke aangebouwde serre en een ruime achtertuin mét achterom en eigen parkeerplaats.
De woning is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Blitsaerd, aan de noordoostzijde van de stad. Deze ruim opgezette woonwijk kenmerkt zich door de vele waterpartijen, groene zones en is een rustige, prettige woonomgeving op fietsafstand van de Leeuwarder binnenstad.
Goed om te weten:
– ruime en lichte woonkamer (35m²) met een aangebouwde serre
– achtertuin met achterom, vrijstaande houten berging en een eigen parkeerplaats met oplaadpunt
– moderne keuken (uit 2022) met schiereiland en diverse inbouwapparatuur
– 1e verdieping met 2 ruime slaapkamers (22,4m² en 11,5m²)
– moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel
– 2e verdieping met ook 2 ruime slaapkamers (25,2m² en 13,2m²)
– aparte wasruimte
– uitstekend onderhouden, gasloos en instapklaar
– ligplaats optioneel
– jacuzzi ter overname (geïsoleerd)
– waterontharder
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 495.000 k.k.
- Aangeboden sinds 21 augustus 2026
- Aanvaarding In overleg
Omschrijving
Wonen op een unieke locatie, waar rust, water en de levendigheid van de stad samenkomen.
Aan de Tolhuswei staat deze verzorgde tussenwoning met een prachtig vrij uitzicht over de sfeervolle havenkom. Hier geniet u dagelijks van passerende bootjes, het kabbelende water en een weids gevoel, terwijl alle voorzieningen en de historische binnenstad zich op korte afstand bevinden.
De woning met bouwjaar 2016 is volledig geïsoleerd, heeft een energielabel A++++, wordt verwarmd middels een warmtepomp en beschikt over 20 zonnepanelen. Kortom, de woning is klaar voor de toekomst.
Er zijn in totaal 4 slaapkamers verdeeld over twee recht opgetrokken verdiepingen en verder is er een heerlijke aangebouwde serre en een ruime achtertuin mét achterom en eigen parkeerplaats.
De woning is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Blitsaerd, aan de noordoostzijde van de stad. Deze ruim opgezette woonwijk kenmerkt zich door de vele waterpartijen, groene zones en is een rustige, prettige woonomgeving op fietsafstand van de Leeuwarder binnenstad.
Goed om te weten:
– ruime en lichte woonkamer (35m²) met een aangebouwde serre
– achtertuin met achterom, vrijstaande houten berging en een eigen parkeerplaats met oplaadpunt
– moderne keuken (uit 2022) met schiereiland en diverse inbouwapparatuur
– 1e verdieping met 2 ruime slaapkamers (22,4m² en 11,5m²)
– moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel
– 2e verdieping met ook 2 ruime slaapkamers (25,2m² en 13,2m²)
– aparte wasruimte
– uitstekend onderhouden, gasloos en instapklaar
– ligplaats optioneel
– jacuzzi ter overname (geïsoleerd)
– waterontharder
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 495.000 k.k.
- Woonoppervlakte 161 m2
- Inhoud 561 m3
- Kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Tuin Achtertuin, voortuin
- Bouwjaar 2016
- Aangeboden sinds 21 augustus 2026
- Aanvaarding In overleg
Parkeren
- Garage Parkeerplaats
Indeling
- Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater
- Soort woning Eengezinswoning
- Type woning Tussenwoning
- Aantal woonlagen 3
Overig
Afbeeldingen
Plattegronden
360-graden foto
Video
Faciliteiten in de buurt
Aanvullende informatie
Een afspraak plannen
Vul onderstaand formulier in om een afspraak te plannen
Bent u al nieuwsgierig? Wij horen graag van u!
Wij helpen u graag verder met het zoeken van de perfecte woning.
